實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區南興路76號三樓的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區南興路76號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【早安清境】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月12日，總價 : 15,650,000元，單價(坪) : 444,855元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 35.18坪，主建物面積 : 14.85坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 1.59坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011126，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區

本建案基本資料，設計人 : 郭榮勇，設計人事務所 : 郭榮勇建築師事務所，使用分區 : 學校用地

🖇目錄
● 新北市汐止區南興路76號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區南興路76號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區南興路76號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區南興路76號三樓的建造執照、使用執照
● 【早安清境】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區南興路的實價登錄
● 新北市汐止區昊天段的實價登錄
● 新北市汐止區南興路76號三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區南興路76號三樓的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區南興路76號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路76號三樓	15,650,000	444,855	35.18	4.28
10112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路76號三樓	10,590,000	301,023	35.18	4.28

新北市汐止區南興路76號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	3.45坪	十一層		本共有部分之項目有電樓梯間，梯廳，走廊，機房，樓梯間，水箱，消防水箱，電梯機房等８項。	鋼筋混凝土造	101年11月26日
10	14.15坪	十一層		本共有部分之項目有停車空間，梯廳，電樓梯間，電梯間，消防機房，水箱，污水機房，電信機房，資源回收室，管理室，台電管道間，游泳池機房，濆灌機房，法定垃圾車位，發電機房，防空避難室兼停車空間，台電配電室，走廊，頂蓋型開放空間，機車停車空間，管委會使用空間等２１項。	鋼筋混凝土造	101年11月26日
10	17.58坪	十一層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年11月26日

新北市汐止區南興路76號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區昊天段 11000000 地號	4.26坪	211	100000	持分移轉
新北市汐止區昊天段 11650003 地號	0.02坪	211	100000	持分移轉
新北市汐止區昊天段 11650004 地號	0坪	211	100000	持分移轉

新北市汐止區南興路76號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2200000	8.8坪

新北市汐止區南興路76號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101汐使字第00488號	102年02月20日
建造執照	098汐建字第00229號變01	100年01月12日
建造執照	098汐建字第00229號變02	098年09月25日
建造執照	098汐建字第00229號	098年09月21日

新北市汐止區南興路76號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	早安清境
建號	新北市汐止區南興路７６號三樓的建號01977000
交易年月日	112年03月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區南興路76號三樓
都市土地使用分區	都市：其他:第二種住宅區
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	15,650,000元
單價(坪)	444,855元
土地移轉坪數	4.28坪
建物移轉總面積坪數	35.18坪
主建物面積	14.85坪
附屬建物面積	1.13坪
陽台面積	1.59坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.8坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1011126
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0118

【早安清境】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路72號十樓之5	26,400,000	531,615	49.66	6.65
11306	其他	新北市汐止區南興路62號等	3,150,000	157,500,000	8.8	0.02
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路68號八樓之1	24,000,000	494,641	48.52	6.47
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路72號七樓之3	15,400,000	600,156	25.66	4.18
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路72號二樓之6	17,400,000	568,813	30.59	4.95
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路76號三樓之3	21,000,000	387,311	54.22	7.3
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路70號五樓之3	14,000,000	543,689	25.75	4.18
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路68號十樓之2	29,480,000	536,781	54.92	7.51
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路66號三樓之2	23,000,000	474,031	48.52	6.47
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路68號五樓之6	18,500,000	469,424	39.41	4.99
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路66號五樓之1	26,880,000	489,617	54.9	7.51
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路70號八樓之1	23,500,000	487,350	48.22	6.43
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路62號八樓	16,900,000	491,708	34.37	4.18
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路72號七樓之3	13,250,000	516,368	25.66	4.18
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路70號六樓之3	12,500,000	485,437	25.75	4.18
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路70號八樓	16,900,000	489,288	34.54	4.2
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路70號十樓之5	14,500,000	473,547	30.62	4.95
11207	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路72號七樓之5	22,300,000	449,054	49.66	6.65
11207	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路66號	16,700,000	511,642	32.64	3.89
11206	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區南興路72號八樓之1	21,000,000	432,633	48.54	6.47

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130229	新北市汐止區南興路７０號二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	39.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1110618	新北市汐止區南興路７２號９樓-６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	39.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1100109	新北市汐止區南興路６２號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	49.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1091222	新北市汐止區南興路７０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	48.56坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090601	新北市汐止區南興路６６號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26633	48.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090328	新北市汐止區南興路７２號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	40.85坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090208	新北市汐止區南興路７０號４樓-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	48.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1081104	新北市汐止區南興路６６號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32600	39.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1081101	新北市汐止區南興路６８號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	39.72坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1081005	新北市汐止區南興路６２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22609	34.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1080602	新北市汐止區南興路７２號９樓-６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21900	39.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1071029	新北市汐止區南興路７０號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21684	30.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1070829	新北市汐止區南興路６６號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22304	30.54坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1070822	新北市汐止區南興路６６號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	39.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070730	新北市汐止區南興路６２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	34.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1060425	新北市汐止區南興路７２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060219	新北市汐止區南興路７２號４樓-５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	40.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050830	新北市汐止區南興路７０號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	48.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050618	新北市汐止區南興路７０號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	48.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1050618	新北市汐止區南興路７０號７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區南興路76號三樓的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區南興路76號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【早安清境】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月12日，總價 : 15,650,000元，單價(坪) : 444,855元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.18坪，主建物面積 : 14.85坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 1.59坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011126，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區，本建案基本資料，設計人 : 郭榮勇，設計人事務所 : 郭榮勇建築師事務所，使用分區 : 學校用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。