實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區林森街35號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區林森街35號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年04月10日，總價 : 17,600,000元，單價(坪) : 361,545元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.68坪，主建物面積 : 22坪，附屬建物面積 : 1.93坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1080426

本建案基本資料，設計人 : 陳福助，監造人 : 陳福助，承造人 : 負責人:林甄紜，設計人事務所 : 陳福助建築師事務所，監造人事務所 : 陳福助建築師事務所，承造人營造廠 : 豪豐營造股份有限公司，使用分區 : 乙種工業區

🖇目錄
● 新北市汐止區林森街35號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區林森街35號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區林森街35號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區林森街35號五樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區林森街的實價登錄
● 新北市汐止區福興段的實價登錄
● 新北市汐止區林森街35號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區林森街35號五樓的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區林森街35號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號五樓	17,600,000	361,545	48.68	11.42

新北市汐止區林森街35號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	23.3坪	七層		共有部分，本共有部份有Ａ棟水箱、Ａ棟樓梯間、Ａ棟無障礙樓梯、Ａ棟－１安全樓梯、Ｂ棟安全樓梯、Ｂ棟無障礙樓梯、Ｂ棟樓梯間、Ｂ棟水箱、Ｂ棟安全樓梯、Ｂ棟樓梯間、水箱、台電配電場所、車道、防空避難室兼停車空間、污水處理設備室、消防水箱、消防幫浦機房、停車空間、梯間、梯廳、通風管道、陸上幫浦、無障礙電梯、無障礙樓梯、無障礙車位、無障礙電梯、管委會空間（一）、管委會空間（二）、管委會空間（三）、無障礙廁所、緊急發電機房、機房、電信機械室等３３項。	鋼筋混凝土構造	108年4月26日
	25.38坪	七層	五層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	108年4月26日

新北市汐止區林森街35號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區福興段 27680000 地號	11.42坪	243	10000	持分移轉

新北市汐止區林森街35號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1200000	10.55坪

新北市汐止區林森街35號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108汐使字第00137號	108年10月23日
建造執照	106汐建字第00049-01號	107年03月01日
建造執照	106汐建字第00049號	106年07月11日

新北市汐止區林森街35號五樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市汐止區林森街３５號五樓的建號05652000
交易年月日	108年04月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區林森街35號五樓
非都市土地使用分區	鄉村區
非都市土地使用編定	乙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,600,000元
單價(坪)	361,545元
土地移轉坪數	11.42坪
建物移轉總面積坪數	48.68坪
主建物面積	22坪
附屬建物面積	1.93坪
陽台面積	1.46坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.55坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1080426
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號四樓之1	21,000,000	445,198	47.17	10.81
11202	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號七樓之1	20,360,000	431,630	47.17	10.81
11010	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號六樓之1	20,000,000	423,998	47.17	10.81
11004	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號五樓之1	11,260,000	367,014	30.68	6.01
11004	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號四樓之2	15,850,000	377,561	41.98	9.35
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號七樓之3	15,680,000	373,067	42.03	9.35
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號四樓之3	15,350,000	360,329	42.6	9.4
11001	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號四樓之1	10,000,000	496,771	20.13	5.92
10912	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號七樓之1	11,250,000	366,688	30.68	6.01
10908	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號三樓之1	9,000,000	447,316	20.12	5.87
10906	店面(1年) (店鋪)	新北市汐止區林森街35之1號	27,000,000	507,901	53.16	12.54
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號七樓之2	9,500,000	472,637	20.1	5.92
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號七樓之3	15,200,000	356,808	42.6	9.4
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號二樓	14,390,000	351,318	40.96	9.3
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號六樓	15,250,000	362,836	42.03	9.3
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號六樓之2	15,200,000	362,077	41.98	9.35
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街37號六樓之1	9,000,000	447,094	20.13	5.92
10804	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號六樓之2	8,838,000	288,352	30.65	5.97
10804	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號六樓之3	13,162,400	313,167	42.03	9.35
10804	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區林森街35號五樓之1	16,950,000	359,339	47.17	10.81

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區林森街35號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區林森街35號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年04月10日，總價 : 17,600,000元，單價(坪) : 361,545元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.68坪，主建物面積 : 22坪，附屬建物面積 : 1.93坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1080426，本建案基本資料，設計人 : 陳福助，監造人 : 陳福助，承造人 : 負責人:林甄紜，設計人事務所 : 陳福助建築師事務所，監造人事務所 : 陳福助建築師事務所，承造人營造廠 : 豪豐營造股份有限公司，使用分區 : 乙種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。