實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區林森街73巷39號20樓的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區林森街73巷39號20樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月27日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 275,112元，本次交易標的為住宅大樓二十層，二十一層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 163.57坪，主建物面積 : 106.86坪，附屬建物面積 : 13.24坪，陽台面積 : 5.64坪，建物現況格局 : 6房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820729

🖇目錄
● 新北市汐止區林森街73巷39號20樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區林森街73巷39號20樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區林森街73巷39號20樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區林森街的實價登錄
● 新北市汐止區福興段的實價登錄
● 新北市汐止區林森街73巷39號20樓的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區林森街73巷39號20樓的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區林森街73巷39號20樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷39號20樓	45,000,000	275,112	163.57	41.28

新北市汐止區林森街73巷39號20樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	117.57坪	二十一層	二十層二十一層陽台露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年7月29日
31	16.48坪	二十一層	地下二層地下三層	防空避難室兼停車場	鋼筋混凝土造	82年7月29日
31	29.53坪	二十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年7月29日

新北市汐止區林森街73巷39號20樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區福興段 21970000 地號	0.44坪	135	100000	持分移轉
新北市汐止區福興段 22750000 地號	9.34坪	1418	100000	持分移轉
新北市汐止區福興段 23790000 地號	31.51坪	997	100000	持分移轉

新北市汐止區林森街73巷39號20樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2400000	16.48坪

新北市汐止區林森街73巷39號20樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年09月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區林森街73巷39號20樓
非都市土地使用分區	鄉村區
非都市土地使用編定	乙種建築用地
建物現況格局	6房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	45,000,000元
單價(坪)	275,112元
土地移轉坪數	41.28坪
建物移轉總面積坪數	163.57坪
主建物面積	106.86坪
附屬建物面積	13.24坪
陽台面積	5.64坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.48坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	二十層，二十一層
總樓層數	二十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820729
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽臺外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷31號地下室	50,000	24,631	2.03	0.04
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷41號19樓	16,200,000	332,035	48.79	11.35
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷33號4樓	23,800,000	320,237	74.32	18.43
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷17號3樓	5,380,000	464,594	11.58	2.8
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷17號3樓	2,720,000	234,888	11.58	2.8
11305	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷23號10樓	21,500,000	329,755	65.2	15.94
11305	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷17號	27,750,000	279,456	99.3	23.11
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷39號3樓	17,580,000	330,700	53.16	12.84
11211	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷43號19樓	21,000,000	282,562	74.32	18.43
11208	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷19號6樓	18,560,000	284,663	65.2	15.94
11203	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷35號4樓	15,200,000	311,539	48.79	11.35
11201	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷17號7樓	18,700,000	322,859	57.92	14
11112	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷41號9樓	12,750,000	261,324	48.79	11.43
11111	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷29號11樓	16,880,000	304,803	55.38	12.84
11108	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷33號10樓	22,800,000	306,781	74.32	18.43
11108	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷39號18樓	14,800,000	278,405	53.16	12.84
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷41號2樓	12,880,000	263,989	48.79	11.35
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷29號4樓	17,850,000	322,319	55.38	12.84
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷33號14樓	21,380,000	287,675	74.32	18.43
11102	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區林森街73巷35號13樓	12,300,000	252,101	48.79	11.35

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040522	新北市汐止區林森街７３巷１７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	46.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030103	新北市汐止區林森街７３巷１７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	46.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1140122	新北市汐止區林森街７３巷３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130111	新北市汐止區林森街７３巷３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130721	新北市汐止區林森街７３巷４１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120801	新北市汐止區林森街７３巷４１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	48.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區林森街73巷39號20樓的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區林森街73巷39號20樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月27日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 275,112元，本次交易標的為住宅大樓二十層，二十一層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 163.57坪，主建物面積 : 106.86坪，附屬建物面積 : 13.24坪，陽台面積 : 5.64坪，建物現況格局 : 6房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820729
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。