實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區樟樹二路75號的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區樟樹二路75號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【超級花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月01日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 543,327元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 35.89坪，主建物面積 : 17.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050810，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 彭康祐，監造人 : 彭康祐，承造人 : 負責人:周哲明，設計人事務所 : 彭康祐建築師事務所，監造人事務所 : 上圓聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 洛城營造有限公司，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市汐止區樟樹二路75號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區樟樹二路75號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區樟樹二路75號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區樟樹二路75號的建造執照、使用執照
● 【超級花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區樟樹二路的實價登錄
● 新北市汐止區樟樹二路75號的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區樟樹二路75號的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區樟樹二路75號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路75號	19,500,000	543,327	35.89	4.4
10411	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路75號	16,700,000	465,311	35.89	4.4

新北市汐止區樟樹二路75號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	3.06坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳、緊急昇降機、供行動不便者使用電梯、排煙室、Ｂ１梯、Ｂ２梯、排煙、進風、消防、水箱、２噸消防池、機械室等１２項。	鋼筋混凝土構造	105年8月10日
8	13.32坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳、管委會空間、緊急昇降機、供行動不便者使用電梯、排煙室、陽台、Ａ１梯、行動不便樓梯、Ｂ１梯、Ｃ１梯、Ｄ２梯、排煙、進風、地下排風、地下進風、自行車停車區、防空避難室兼停車空間、停車空間、車道、受電箱室、台電配電場所、垃圾儲藏室、垃圾車位、機車車道、發電機房、發電排風、發電進風、水箱、電信機房、消防機房等３０項。	鋼筋混凝土構造	105年8月10日
8	19.52坪	十五層	一層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土構造	105年8月10日

新北市汐止區樟樹二路75號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區大同段 03280000 地號	4.4坪	1789	1000000	持分移轉

新北市汐止區樟樹二路75號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1900000	6.97坪

新北市汐止區樟樹二路75號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105汐使字第00337號	105年12月14日
建造執照	102汐建字第00812-03號	104年05月19日
建造執照	102汐建字第00812-01號	104年04月20日
建造執照	102汐建字第00812號	103年03月24日
建造執照	102汐建字第00812-02號	103年03月24日
建造執照	102汐建字第00812-04號	103年03月24日

新北市汐止區樟樹二路75號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	超級花園
建號	新北市汐止區樟樹二路７５號的建號00748000
交易年月日	113年03月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區樟樹二路75號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	19,500,000元
單價(坪)	543,327元
土地移轉坪數	4.4坪
建物移轉總面積坪數	35.89坪
主建物面積	17.2坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.33坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.97坪
車位總價元	1900000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1050810
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；夾層；其他增建；
移轉編號	0043

【超級花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	新北市汐止區樟樹二路49號等	1,800,000	7,200,000	6.97	0.25
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路67之2號四樓	14,200,000	461,789	30.75	3.05
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路57號八樓	9,500,000	395,175	24.04	2.45
11307	其他	新北市汐止區樟樹二路49號等	1,800,000	7,200,000	6.97	0.25
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路67之1號三樓	12,500,000	525,431	23.79	2.8
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路51號十二樓	12,000,000	496,894	24.15	2.71
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路67之1號八樓	12,300,000	496,769	24.76	2.8
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路77之1號二樓	10,650,000	484,311	21.99	2.54
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路51之3號九樓	11,050,000	513,476	21.52	2.48
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路57號五樓	11,500,000	478,369	24.04	2.7
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路77之1號十四樓	11,200,000	497,999	22.49	2.48
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路95之6號十三樓	11,500,000	503,503	22.84	2.53
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路53號十四樓	10,880,000	473,661	22.97	2.55
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區永安街83巷19－1號五樓	2,500,000	199,045	12.56	2.25
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路69號二樓	19,800,000	454,337	43.58	5.5
11303	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	新北市三重區三和路四段125巷79號	11,500,000	487,288	23.6	6.5
11303	其他	宜蘭縣員山鄉新七賢段391地號	1,800,000	17,912	0	100.49
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路67之5號十三樓	15,000,000	479,693	31.27	3.74
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路77之5號七樓	11,350,000	469,979	24.15	2.71
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區樟樹二路77之5號五樓	10,650,000	440,994	24.15	2.71

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130624	新北市汐止區樟樹二路５３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	16.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130515	新北市汐止區樟樹二路５７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26947	17.07坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130505	新北市汐止區樟樹二路９３之１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29808	37.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130429	新北市汐止區樟樹二路７７-５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130329	新北市汐止區樟樹二路７５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	39.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130322	新北市汐止區樟樹二路４９號等	其他	3200	6坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1130224	新北市汐止區樟樹二路９５之１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17041	17.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130216	新北市汐止區樟樹二路７７之５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	17.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121229	新北市汐止區樟樹二路８９號	店面 (店鋪)	33000	23.53坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1121225	新北市汐止區樟樹二路５３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	22.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1121212	新北市汐止區樟樹二路９３之２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	25.15坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121125	新北市汐止區樟樹二路４９號等	其他	2800	6坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1121027	新北市汐止區樟樹二路９５之２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	17.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121020	新北市汐止區樟樹二路４９號等	其他	2800	6.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1120921	新北市汐止區樟樹二路７７之３號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22547	24.03坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120915	新北市汐止區樟樹二路４９號等	其他	3100	6.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1120910	新北市汐止區樟樹二路７１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30674	43.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120828	新北市汐止區樟樹二路７７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120817	新北市汐止區樟樹二路４９號等	其他	2800	6.97坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1120711	新北市汐止區樟樹二路７７之３號二樓	套房 (1房1廳1衛)	21000	17.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區樟樹二路75號的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區樟樹二路75號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【超級花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月01日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 543,327元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.89坪，主建物面積 : 17.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050810，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 彭康祐，監造人 : 彭康祐，承造人 : 負責人:周哲明，設計人事務所 : 彭康祐建築師事務所，監造人事務所 : 上圓聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 洛城營造有限公司，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。