實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東別館】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月24日，總價 : 2,875,000元，單價(坪) : 349,757元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 8.22坪，主建物面積 : 4.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.64坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000802，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的建造執照、使用執照
● 【東別館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區汐碇路16之1巷的實價登錄
● 新北市汐止區昊天段的實價登錄
● 新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓	10,900,000	331,710	32.86	5.94
10707	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓	2,875,000	349,757	8.22	1.49
10210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓	10,500,000	319,537	32.86	5.94

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	4.78坪	十一層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	100年8月2日
7	0.86坪	十一層		本共有部份之項目有空調機械間、台電配電場所（室）、發電機室、電信室、水箱、消防機械間、污水機房、機械間、管理中心、停車空間、樓電梯間等１１項	鋼筋混凝土造	100年8月2日
7	1.03坪	十一層		本共有部份之項目有樓梯間、屋頂突出物、門廳等３項	鋼筋混凝土造	100年8月2日
7	1.54坪	十一層		防空避難室兼停車空間	鋼筋混凝土造	100年8月2日

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區昊天段 12610000 地號	1.49坪	51	40000	持分移轉

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	1.54坪

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100汐使字第00302號	100年09月21日
建造執照	93汐建字第00744-01號	094年02月03日
建造執照	93汐建字00744號	--

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東別館
建號	新北市汐止區汐碇路１６之１巷９號七樓的建號01587000
交易年月日	107年07月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,875,000元
單價(坪)	349,757元
土地移轉坪數	1.49坪
建物移轉總面積坪數	8.22坪
主建物面積	4.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.64坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	1.54坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000802
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【東別館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路40之1號9樓	9,500,000	382,756	24.82	6.1
11211	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷6號四樓	15,500,000	467,008	33.19	6.05
11210	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷2號九樓	19,700,000	452,665	43.52	7.8
11209	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷16號十一樓	19,050,000	419,881	45.37	8.26
11205	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷9號二樓	16,980,000	483,623	35.11	6.52
11105	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路32號2樓	8,400,000	330,839	25.39	6.23
11103	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路16號9樓	13,000,000	267,600	48.58	9.81
11103	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路40之1號2樓	8,280,000	333,602	24.82	6.1
11102	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路22號10樓	11,200,000	278,468	40.22	7.55
11101	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路20號3樓	7,350,000	290,859	25.27	6.23
11101	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷5號七樓	15,600,000	373,653	41.75	7.45
11101	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷7號十樓	11,360,000	426,426	26.64	4.54
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷1號五樓	17,000,000	377,694	45.01	8.26
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷7號十一樓	11,350,000	426,051	26.64	4.54
11008	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路20號7樓	7,470,000	295,607	25.27	6.23
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷2號八樓	15,800,000	343,254	46.03	8.38
11006	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷5號六樓	14,700,000	353,450	41.59	7.45
11006	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路20號8樓	8,500,000	227,516	37.36	7.16
11005	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區汐碇路40號10樓	10,500,000	280,749	37.4	7.42
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區汐碇路16之1巷7號四樓	10,150,000	381,006	26.64	4.54

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130127	新北市汐止區汐碇路１６之１巷９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	35.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1110603	新北市汐止區汐碇路１６之１巷７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	26.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110324	新北市汐止區汐碇路１６之１巷１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28300	37.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090910	新北市汐止區汐碇路２０號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	25.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1051025	新北市汐止區汐碇路４０-３號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	36.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1030711	新北市汐止區汐碇路１６之１巷６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	27.01坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1021019	新北市汐止區汐碇路１６-１巷１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區汐碇路16之1巷9號七樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東別館】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月24日，總價 : 2,875,000元，單價(坪) : 349,757元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 8.22坪，主建物面積 : 4.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.64坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000802，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。