實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區福德一路49號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區福德一路49號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月03日，總價 : 12,300,000元，單價(坪) : 453,875元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.1坪，主建物面積 : 18.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.7坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860305，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市汐止區福德一路49號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區福德一路49號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區福德一路的實價登錄
● 新北市汐止區福德一路49號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區福德一路49號五樓的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區福德一路49號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區大同路一段499號三樓之2	29,800,000	303,431	98.21	15.44
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路49號五樓	12,300,000	453,875	27.1	3.99

新北市汐止區福德一路49號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	0.48坪	十六層		停車空間、儲藏室	鋼筋混凝土造	86年3月5日
27	3.36坪	十六層		樓梯間、屋頂突出物	鋼筋混凝土造	86年3月5日
27	20.27坪	十六層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	86年3月5日
27	2.98坪	十六層		防空避難室兼停車空間、管理員辦公室	鋼筋混凝土造	86年3月5日

新北市汐止區福德一路49號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區福德段 05410000 地號	3.36坪	144	100000	持分移轉
新北市汐止區福德段 05680000 地號	0.63坪	144	100000	持分移轉

新北市汐止區福德一路49號五樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年02月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區福德一路49號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,300,000元
單價(坪)	453,875元
土地移轉坪數	3.99坪
建物移轉總面積坪數	27.1坪
主建物面積	18.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.7坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860305
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路23號十四樓	5,000,000	198,413	25.2	3.48
11309	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路43號五樓	8,000,000	463,231	17.27	2.58
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路81號九樓	10,000,000	514,933	19.42	2.91
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路71號10樓	9,300,000	548,026	16.97	2.52
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路21號六樓	8,900,000	547,019	16.27	2.41
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路41號十五樓	14,300,000	494,981	28.89	4.27
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路15號4樓	15,500,000	465,047	33.33	4.99
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路59號9樓	5,500,000	511,152	10.76	1.61
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路71號十二樓	9,150,000	539,187	16.97	2.52
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路21號十樓	8,500,000	522,434	16.27	2.41
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路19號十二樓	6,000,000	558,140	10.75	1.61
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路57號十五樓	9,520,000	490,216	19.42	2.91
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路71號10樓	8,880,000	523,276	16.97	2.52
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路19號四樓	5,500,000	511,628	10.75	1.61
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路3號十一樓	13,500,000	443,059	30.47	4.49
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路31號11樓	20,850,000	355,317	58.68	8.15
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路31號七樓	16,880,000	367,676	45.91	6.79
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路79號十六樓	15,400,000	373,243	41.26	5.6
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路19號14樓	5,500,000	511,628	10.75	1.61
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德一路63號二樓	12,120,000	369,850	32.77	6.26

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070314	新北市汐止區福德一路１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	29.57坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1031103	新北市汐止區福德一路１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	29.56坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130301	新北市汐止區福德一路３９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	19.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120822	新北市汐止區福德一路３９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	19.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130906	新北市汐止區福德一路４１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120915	新北市汐止區福德一路４１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1101122	新北市汐止區福德一路６７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	45.9坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121213	新北市汐止區福德一路８３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	10.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區福德一路49號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區福德一路49號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月03日，總價 : 12,300,000元，單價(坪) : 453,875元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.1坪，主建物面積 : 18.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.7坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860305，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。