實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區福德二路65號的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區福德二路65號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【幸福城市】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月19日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 526,016元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 35.17坪，主建物面積 : 10.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.95坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060725，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃毓彰，設計人事務所 : 黃毓彰建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地

🖇目錄
● 新北市汐止區福德二路65號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區福德二路65號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區福德二路65號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區福德二路65號的建造執照、使用執照
● 【幸福城市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區福德二路的實價登錄
● 新北市汐止區福德二路65號的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區福德二路65號的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區福德二路65號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路65號	18,500,000	526,016	35.17	2.77
10708	店面(1年) (店鋪)	新北市汐止區福德二路65號	16,450,000	467,728	35.17	2.77

新北市汐止區福德二路65號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	11.31坪	十五層	一層陽台	店舖	鋼筋混凝土構造	106年7月25日
7	2.16坪	十五層		本共有部分之項目有：梯廳、梯間、機械室、水箱等４項。	鋼筋混凝土構造	106年7月25日
7	21.7坪	十五層		本共有部分之項目有：管委會空間、梯廳、大廳、防空避難室兼停車空間、梯間、垃圾儲存室、台電配電場所、停車空間、電信機房、水箱、發電機室、消防泵浦室、雨水回收機房、污水機房等１４項。	鋼筋混凝土構造	106年7月25日

新北市汐止區福德二路65號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區福德段 01720000 地號	2.77坪	102	30000	持分移轉

新北市汐止區福德二路65號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.15坪
坡道平面	0	9.15坪

新北市汐止區福德二路65號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106汐使字第00329號	106年12月05日
建造執照	103汐建字第00548號	105年12月29日
建造執照	103汐建字第00548-03號	103年12月17日
建造執照	103汐建字第00548-01號	103年12月16日
建造執照	103汐建字第00548-02號	103年12月16日

新北市汐止區福德二路65號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	幸福城市
建號	新北市汐止區福德二路６５號的建號11455000
交易年月日	113年05月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區福德二路65號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,500,000元
單價(坪)	526,016元
土地移轉坪數	2.77坪
建物移轉總面積坪數	35.17坪
主建物面積	10.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.95坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	18.3坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1060725
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	含租約；

【幸福城市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67號六樓	13,000,000	495,616	26.23	2.69
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61之5號五樓	16,720,000	503,766	33.19	3.74
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61之3號四樓	15,600,000	462,496	33.73	3.83
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67之1號五樓	12,000,000	457,666	26.22	2.69
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67號七樓	11,680,000	445,292	26.23	2.69
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61之2號四樓	14,080,000	421,683	33.39	3.83
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67號十一樓	11,700,000	446,054	26.23	2.69
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61之5號八樓	14,600,000	449,784	32.46	3.74
11108	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67號十四樓	11,500,000	438,429	26.23	2.69
11106	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61號二樓	10,700,000	419,772	25.49	2.69
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67之1號十三樓	10,500,000	400,458	26.22	2.69
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61號三樓	9,880,000	376,812	26.22	2.69
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61號四樓	10,500,000	400,458	26.22	2.69
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61之5號八樓	13,760,000	423,906	32.46	3.74
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67之1號十四樓	9,880,000	376,812	26.22	2.69
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61之1號三樓	9,700,000	380,541	25.49	2.69
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路57號三樓	18,400,000	411,449	44.72	5.54
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路67號十三樓	10,700,000	419,772	25.49	2.69
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路59號二樓	16,600,000	373,453	44.45	5.54
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區福德二路61之5號二樓	13,000,000	400,493	32.46	3.74

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【幸福城市】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120802	新北市汐止區福德二路６１之３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120607	新北市汐止區福德二路６３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110115	新北市汐止區福德二路６７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	17.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101125	新北市汐止區福德二路６５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1091122	新北市汐止區福德二路６３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090820	新北市汐止區福德二路６３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090331	新北市汐止區福德二路６５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080731	新北市汐止區福德二路６３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080515	新北市汐止區福德二路６５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1070727	新北市汐止區福德二路６１之３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區福德二路65號的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區福德二路65號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【幸福城市】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月19日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 526,016元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.17坪，主建物面積 : 10.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.95坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060725，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃毓彰，設計人事務所 : 黃毓彰建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。