實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區茄苳路286號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣富築】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月30日，總價 : 16,989,631元，單價(坪) : 263,978元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位10筆，建物移轉總面積坪數 : 64.36坪，主建物面積 : 14.45坪，附屬建物面積 : 2.01坪，陽台面積 : 1.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1080821，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的建造執照、使用執照
● 【欣富築】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區茄苳路的實價登錄
● 新北市汐止區崇德段的實價登錄
● 新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號四樓之2	10,000,000	366,569	27.28	3.77
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號四樓之2	16,989,631	263,978	64.36	2.81

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	46.67坪	十層		共有部分，本共有部分項目有：防空避難室兼停車空間、蓄水池、消防泵浦室、梯廳、無障礙升降設備、昇降機房、客貨兩用昇降機、無障礙兼安全梯（丙）、無障礙梯（丁）、緊急發電機室、台電配電場所、騎樓、汽車升降機、無障礙坡道、無障礙兼安全梯（甲）、安全梯（乙）、停車空間、管委會使用空間、機房、電信室、升降設備、機械室、水箱等２３項。	鋼筋混凝土構造	108年8月21日
	17.69坪	十層	四層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	108年8月21日

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區崇德段 12810000 地號	2.81坪	2191	100000	持分移轉

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	1500000	12.31坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪
坡道機械	900000	2.75坪

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108汐使字第00312號	109年03月23日
建造執照	104汐建字第00417-02號	105年06月03日
建造執照	104汐建字第00417-01號	104年12月02日
建造執照	104汐建字第00417-03號	104年12月02日
建造執照	104汐建字第00417號	104年11月30日

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	欣富築
建號	新北市汐止區茄苳路２８６號四樓之２的建號03672000
交易年月日	108年08月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區茄苳路286號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,989,631元
單價(坪)	263,978元
土地移轉坪數	2.81坪
建物移轉總面積坪數	64.36坪
主建物面積	14.45坪
附屬建物面積	2.01坪
陽台面積	1.22坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	37.08坪
車位總價元	9600000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1080821
交易筆棟數	土地1建物1車位10
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；

【欣富築】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號二樓之1	4,660,000	373,098	12.49	2.3
11102	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號六樓	11,800,000	372,946	31.64	4.01
11101	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號四樓	9,900,000	342,798	28.88	4.01
11101	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號三樓	9,800,000	345,557	28.36	4.01
11012	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號三樓之2	8,750,000	328,947	26.6	3.77
11004	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號四樓之1	8,980,000	313,876	28.61	3.97
11004	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號六樓之3	9,200,000	338,235	27.2	3.76
11004	其他	新北市汐止區茄苳路286號二樓等	900,000	正無窮大	2.75	0
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號九樓之2	10,580,000	360,477	29.35	3.77
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號五樓之1	10,250,000	365,680	28.03	3.97
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號四樓之3	10,130,000	338,230	29.95	3.76
11002	其他	新北市汐止區茄苳路286號二樓等	900,000	正無窮大	2.75	0
11002	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號二樓之2	6,180,000	316,113	19.55	3.07
11002	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號二樓之1	4,020,000	321,857	12.49	2.3
11001	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號八樓	12,000,000	379,267	31.64	4.01
10912	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號九樓	11,020,000	354,227	31.11	4.01
10910	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號七樓	11,000,000	353,584	31.11	4.01
10907	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號七樓之1	11,000,000	272,682	40.34	3.97
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號六樓之1等3筆	4,005,400	122,041	32.82	1.98
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區茄苳路286號九樓	10,650,800	342,359	31.11	4.01

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【欣富築】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130620	新北市汐止區茄苳路２８６號八樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	30.03坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1110820	新北市汐止區茄苳路２８６號８樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	27.28坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1101028	新北市汐止區茄苳路２８６號八樓之二	華廈 (10層含以下有電梯)	19800	27.28坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1100427	新北市汐止區茄苳路２８６號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	28.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100427	新北市汐止區茄苳路２８６號八樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	27.28坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區茄苳路286號四樓之2的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區茄苳路286號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣富築】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月30日，總價 : 16,989,631元，單價(坪) : 263,978元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位10筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.36坪，主建物面積 : 14.45坪，附屬建物面積 : 2.01坪，陽台面積 : 1.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1080821，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。