實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區下圭柔山段261-1地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區下圭柔山段261-1地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月20日，總價 : 39,267,250元，單價(坪) : 55,000元，本次交易標的為土地8筆

🖇目錄
● 新北市淡水區下圭柔山段261-1地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區下圭柔山段的實價登錄
● 新北市淡水區下圭柔山段261-1地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區下圭柔山段261-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號等6筆	17,400,000	54,964	316.57
11305	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號等6筆	17,400,000	54,964	316.57
11305	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號等6筆	17,400,000	54,964	316.57
11210	新北市淡水區下圭柔山段261-1地號等8筆	39,267,250	55,000	713.95
10111	新北市淡水區下圭柔山段248-1地號	600,000	51,151	11.73

新北市淡水區下圭柔山段261-1地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區下圭柔山段 02370001 地號	76.76坪	80	960	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02370004 地號	1.46坪	80	960	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02450002 地號	12.78坪	116	678	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02460003 地號	27.63坪	160	960	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02460004 地號	0.91坪	160	960	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02480000 地號	48.4坪	8	48	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02480001 地號	62.57坪	8	48	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02610001 地號	483.45坪	116	678	持分移轉

新北市淡水區下圭柔山段261-1地號等8筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年10月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區下圭柔山段261-1地號
總價元	39,267,250元
單價(坪)	55,000元
土地移轉坪數	713.95坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11305	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號	17,400,000	54,964	316.57
11305	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號	17,400,000	54,964	316.57
11305	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-8地號	17,400,000	54,964	316.57
11210	其他	新北市淡水區下圭柔山段245-1地號	26,304,850	55,000	478.27
10410	其他	新北市淡水區林子段647地號	16,000,000	64,806	246.89
10408	其他	新北市淡水區下圭柔山段261-5地號	450,000	76,401	5.89
10404	其他	新北市淡水區下圭柔山段261-2地號	1,590,000	71,751	22.16
10202	其他	新北市淡水區下圭柔山段261-5地號	2,215,500	49,989	44.32
10112	其他	新北市淡水區下圭柔山段261-2地號	1,558,187	47,900	32.53
10112	其他	新北市淡水區下圭柔山段261-5地號	2,964,531	47,900	61.89
10111	其他	新北市淡水區下圭柔山段248-1地號	600,000	51,151	11.73

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區下圭柔山段261-1地號等8筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區下圭柔山段261-1地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月20日，總價 : 39,267,250元，單價(坪) : 55,000元，本次交易標的為土地8筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。