實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區下圭柔山段396-1地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年07月17日，總價 : 5,459,597元，單價(坪) : 52,300元，本次交易標的為土地4筆

🖇目錄
● 新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區下圭柔山段的實價登錄
● 新北市淡水區下圭柔山段396-1地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區下圭柔山段396-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	新北市淡水區下圭柔山段258-9地號等90筆	294,743,049	40,384	7298.46
10407	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆	5,459,597	52,300	104.39
10202	新北市淡水區下圭柔山段372-1地號等13筆	32,708,000	53,495	611.42
10111	新北市淡水區下圭柔山段397-1地號等9筆	8,567,000	46,999	182.28
10109	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等3筆	20,848,632	44,999	463.31
10108	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆	4,384,380	42,000	104.39

新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區下圭柔山段 03770000 地號	9.38坪	2	36	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03810002 地號	32.02坪	3	105	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03830000 地號	30坪	2	36	持分移轉
新北市淡水區下圭柔山段 03960001 地號	32.99坪	2	36	持分移轉

新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年07月17日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號
總價元	5,459,597元
單價(坪)	52,300元
土地移轉坪數	104.39坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11307	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-9地號	294,743,049	40,384	7298.46
10406	其他	新北市淡水區下圭柔山段396地號	11,434,020	53,500	213.72
10209	其他	新北市淡水區下圭柔山段385地號	12,060,000	69,994	172.3
10204	其他	新北市淡水區下圭柔山段401-1地號	5,980,000	33,053	180.92
10202	其他	新北市淡水區下圭柔山段372-1地號	32,708,000	53,495	611.42
10111	其他	新北市淡水區下圭柔山段397-1地號	8,567,000	46,999	182.28
10111	其他	新北市淡水區下圭柔山段396地號	9,617,186	44,999	213.72
10109	其他	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號	20,848,632	44,999	463.31
10108	其他	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號	4,384,380	42,000	104.39
10108	其他	新北市淡水區下圭柔山段385地號	7,236,600	42,000	172.3

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區下圭柔山段396-1地號等4筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區下圭柔山段396-1地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年07月17日，總價 : 5,459,597元，單價(坪) : 52,300元，本次交易標的為土地4筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。