實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中山北路一段259號二十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩天31】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月30日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 269,414元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.62坪，主建物面積 : 8.78坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880811，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的土地買賣實價登錄資料
● 【摩天31】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中山北路一段的實價登錄
● 新北市淡水區新興段的實價登錄
● 新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段259號二十樓	3,400,000	269,414	12.62	0.79
10203	套房(14年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區中山北路一段259號20樓	2,500,000	198,098	12.62	0.79

新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.95坪	三十一層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	88年8月11日
24	9.95坪	三十一層	二十層陽台	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	88年8月11日
24	1.73坪	三十一層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	88年8月11日

新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新興段 06470000 地號	0.79坪	426	1000000	持分移轉
新北市淡水區新興段 06470001 地號	0坪	426	1000000	持分移轉

新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	摩天31
交易年月日	112年10月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中山北路一段259號二十樓
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,400,000元
單價(坪)	269,414元
土地移轉坪數	0.79坪
建物移轉總面積坪數	12.62坪
主建物面積	8.78坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.16坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十層
總樓層數	三十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880811
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0303

【摩天31】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段255號十樓之5	4,600,000	365,369	12.59	0.79
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段259號四樓之2	6,800,000	308,810	22.02	1.38
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街180號二十六樓之9	5,050,000	277,931	18.17	0.99
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街180號十一樓之5	4,190,000	333,068	12.58	0.79
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街190號二十一樓之6	9,500,000	290,609	32.69	2.04
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街190號二十三樓之2	7,280,000	264,151	27.56	1.57
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街180號十四樓之2	6,000,000	272,603	22.01	1.38
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段259號十一樓	3,680,000	292,528	12.58	0.79
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段259號十一樓之4	3,800,000	302,067	12.58	0.79
11207	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街180號十四樓之9	4,010,000	317,750	12.62	0.79
11207	其他	新北市淡水區新春街174號等共同使用部份	1,150,000	2,875,000	10.64	0.4
11206	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街190號六樓之4	3,720,000	295,707	12.58	0.79
11205	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街190號七樓之5	3,700,000	294,118	12.58	0.79
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街190號二十樓之9	3,900,000	309,033	12.62	0.79
11203	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段259號十一樓之4	3,850,000	306,041	12.58	0.79
11111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段255號二十三樓	3,950,000	312,747	12.63	0.79
11111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段255號二十一樓之6	7,800,000	206,951	37.69	2.21
11111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段255號二十二樓之4	3,380,000	267,617	12.63	0.79
11110	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新春街190號三樓之8	8,200,000	192,353	42.63	2.37
11110	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段259號十四樓之2	5,750,000	261,245	22.01	1.38

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130702	新北市淡水區中山北路一段２５５號六樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	14.27坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130618	新北市淡水區中山北路一段２５５號四樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	14.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130604	新北市淡水區新春街１８０號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	22.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130401	新北市淡水區新春街１９０號２０樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130123	新北市淡水區中山北路一段２５９號十二樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.52坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121226	新北市淡水區新春街１８０號３樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	12.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120921	新北市淡水區新春街１９０號十八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.68坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十八層
1120901	新北市淡水區中山北路一段２５５號１５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	14.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120703	新北市淡水區中山北路一段２５５號六樓之８	套房 (1房1廳1衛)	11000	14.27坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120611	新北市淡水區新春街１９０號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	22.01坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120521	新北市淡水區中山北路一段２５５號十樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	11000	12.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120306	新北市淡水區中山北路一段２５９號十樓之５	套房 (1房1廳1衛)	10000	12.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120304	新北市淡水區中山北路一段２５９號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120224	新北市淡水區新春街１８０號６樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	11.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120206	新北市淡水區中山北路一段２５９號二十六樓之４	套房 (1房1廳1衛)	11000	12.62坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1120105	新北市淡水區新春街１９０號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.68坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十八層
1111211	新北市淡水區中山北路一段２５５號二十六樓之８	套房 (1房1廳1衛)	11000	15.43坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1111012	新北市淡水區中山北路一段２５５號１５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	14.28坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十五層
1111003	新北市淡水區新春街１９０號１８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	32.68坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十八層
1110119	新北市淡水區新春街１９０號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中山北路一段259號二十樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中山北路一段259號二十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩天31】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月30日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 269,414元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.62坪，主建物面積 : 8.78坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880811，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。