實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【W丰上】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月01日，總價 : 17,780,000元，單價(坪) : 251,556元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 70.68坪，主建物面積 : 31.73坪，附屬建物面積 : 1.15坪，陽台面積 : 7.64坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010521，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的土地買賣實價登錄資料
● 【W丰上】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中山北路三段的實價登錄
● 新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷86號二樓	12,280,000	269,890	45.5	7.22
10602	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷86號二樓	9,380,000	206,154	45.5	7.22
10405	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號	17,780,000	251,556	70.68	10.79

新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	0.02坪	十三層		辦公室	鋼筋混凝土造	101年5月21日
3	40.52坪	十三層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年5月21日
3	12.71坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、陽台、門廳、廊道、基地內通路、汽車道、機車道、供管委會使用空間、夾層、梯間、機房、消防水箱、自來水箱、防空避難室兼停車空間、游泳池機房、電信機房、垃圾車暫停空間、垃圾儲存空間、台電配電室、發電機房、停車空間、水箱、消防設備機房、雨水回收機房、污水機房等２５項	鋼筋混凝土造	101年5月21日
3	17.43坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、陽台、門廳、廊道、基地內通路、汽車道、機車道、供管委會使用空間、夾層、梯間、機房、消防水箱、自來水箱、防空避難室兼停車空間、游泳池機房、電信機房、垃圾車暫停空間、垃圾儲存空間、台電配電室、發電機房、停車空間、水箱、消防設備機房、雨水回收機房、污水機房等２５項	鋼筋混凝土造	101年5月21日

新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00530000 地號	10.79坪	489	100000	持分移轉

新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.35坪
坡道平面	0	6.35坪

新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	W丰上
建號	新北市淡水區中山北路三段３１巷６８號二樓及中山北路三段３１巷８６號的建號00522000
交易年月日	104年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,780,000元
單價(坪)	251,556元
土地移轉坪數	10.79坪
建物移轉總面積坪數	70.68坪
主建物面積	31.73坪
附屬建物面積	1.15坪
陽台面積	7.64坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.7坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010521
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【W丰上】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷98號五樓	11,500,000	343,900	33.44	5.05
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷86號十一樓	13,800,000	329,434	41.89	6.58
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷80號六樓	10,400,000	375,858	27.67	4.94
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷70號二樓	13,850,000	327,656	42.27	6.64
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷108號三樓	12,950,000	301,233	42.99	6.78
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷90號六樓	13,300,000	318,334	41.78	6.56
11209	其他(11年)	新北市淡水區中山北路三段31巷86號	1,000,000	4,545,455	6.36	0.22
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷102號三樓	5,500,000	260,540	21.11	3.31
11206	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷80號二樓	8,000,000	235,087	34.03	5.16
11205	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷86號二樓	12,280,000	269,890	45.5	7.22
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷116號十三樓	17,800,000	270,558	65.79	10.86
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷98號六樓	9,500,000	284,091	33.44	5.05
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷62號五樓	21,360,000	257,442	82.97	13
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷110號三樓	9,200,000	328,689	27.99	5.01
11202	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷82號五樓	8,600,000	317,578	27.08	4.83
11110	其他(10年)	新北市淡水區中山北路三段31巷86號	1,300,000	5,909,091	6.36	0.22
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷102號四樓	11,350,000	268,766	42.23	6.62
11107	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷110號十樓	9,550,000	277,939	34.36	5.23
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷102號十二樓	12,550,000	297,182	42.23	6.62
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段31巷120號五樓	20,400,000	259,179	78.71	13.15

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131105	新北市淡水區中山北路三段３１巷１１８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130923	新北市淡水區中山北路三段３１巷９６號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130627	新北市淡水區中山北路三段３１巷１２０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39630	71.62坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130123	新北市淡水區中山北路三段３１巷１１８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120829	新北市淡水區中山北路三段３１巷９６號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.07坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120617	新北市淡水區中山北路三段３１巷１０２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29500	42.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120429	新北市淡水區中山北路三段３１巷７８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20900	36.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120401	新北市淡水區中山北路三段３１巷９０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	41.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120331	新北市淡水區中山北路三段３１巷１２０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	84.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120204	新北市淡水區中山北路三段３１巷１１８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111126	新北市淡水區中山北路三段３１巷１０８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110609	新北市淡水區中山北路三段３１巷１０２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	35.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110516	新北市淡水區中山北路三段３１巷７８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20900	36.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110207	新北市淡水區中山北路三段３１巷１１８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1100722	新北市淡水區中山北路三段３１巷１１８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	41.98坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090907	新北市淡水區中山北路三段３１巷７２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090630	新北市淡水區中山北路三段３１巷９０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	41.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090207	新北市淡水區中山北路三段３１巷７２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1081218	新北市淡水區中山北路三段３１巷１２０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	85.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080809	新北市淡水區中山北路三段３１巷１２０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	84.35坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中山北路三段31巷68號二樓及中山北路三段31巷86號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【W丰上】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月01日，總價 : 17,780,000元，單價(坪) : 251,556元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.68坪，主建物面積 : 31.73坪，附屬建物面積 : 1.15坪，陽台面積 : 7.64坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010521，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。