實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四季水漾】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年10月19日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 168,731元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.82坪，主建物面積 : 22.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020909，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【四季水漾】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中山北路三段的實價登錄
● 新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10510	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓	7,900,000	168,731	46.82	7.14
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓	7,270,000	155,276	46.82	7.14

新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	22.04坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳、車道、樓梯間、管委會共同使用空間（１、２、３）、防空避難室兼停車空間、機車停放區、垃圾儲藏室空間（１、２）、台電配電場所（１、２）、訪客停車、垃圾車暫停位、受電室、電梯間、安全梯、水景機房、機房、停車空間、電信機房、發電機房、消防泵浦室、水箱、污水機房、雨水回收機房、樓電梯間、電梯機房等２４項	鋼筋混凝土造	102年9月9日
3	24.78坪	十五層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	102年9月9日

新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00450000 地號	7.14坪	317	100000	持分移轉

新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.42坪

新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	四季水漾
建號	新北市淡水區中山北路三段６１之２號二樓的建號02168000
交易年月日	105年10月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,900,000元
單價(坪)	168,731元
土地移轉坪數	7.14坪
建物移轉總面積坪數	46.82坪
主建物面積	22.69坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.09坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.42坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020909
交易筆棟數	土地0建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【四季水漾】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段55之1號十二樓	9,770,000	268,112	36.44	5.12
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段55之3號八樓	14,200,000	260,455	54.52	8.65
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段55之5號六樓	13,950,000	261,285	53.39	8.43
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段55之5號十三樓	13,800,000	258,475	53.39	8.43
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段59之3號十四樓	12,800,000	277,056	46.2	7.14
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段59之2號五樓	12,300,000	266,176	46.21	7.14
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段61之1號二樓	11,560,000	250,162	46.21	7.14
11303	透天厝(43年)	宜蘭縣三星鄉集義路16號	2,600,000	129,611	20.06	24.45
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段61之3號十三樓	11,400,000	243,538	46.81	7.14
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段51號三樓	13,150,000	239,221	54.97	8.74
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段53號八樓	9,600,000	259,179	37.04	5.21
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段59之3號二樓	10,850,000	234,848	46.2	7.14
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段55之1號十五樓	9,770,000	268,554	36.38	5.09
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段61之2號十樓	11,860,000	256,654	46.21	7.14
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段53之1號九樓	8,700,000	243,971	35.66	4.96
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段59之1號三樓	11,500,000	245,622	46.82	7.14
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段59之2號十樓	11,400,000	243,486	46.82	7.14
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段55之1號十三樓	9,500,000	260,703	36.44	5.12
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段59號九樓	11,000,000	234,993	46.81	7.14
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路三段53號七樓	9,000,000	242,981	37.04	5.21

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	新北市淡水區中山北路三段６１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	35.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130901	新北市淡水區中山北路三段５５之１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	36.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130901	新北市淡水區中山北路三段５７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	53.39坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130807	新北市淡水區中山北路三段５９之３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	35.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130715	新北市淡水區中山北路三段５５之３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19300	53.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130705	新北市淡水區中山北路三段５３之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	24.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130514	新北市淡水區中山北路三段５３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130331	新北市淡水區中山北路三段５９號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25723	46.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130318	新北市淡水區中山北路三段５５之２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	42.16坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1130223	新北市淡水區中山北路三段６１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	46.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130221	新北市淡水區中山北路三段６１之２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.39坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1121107	新北市淡水區中山北路三段５３之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	24.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1121024	新北市淡水區中山北路三段５９之１號１樓	店面 (店鋪)	32000	34.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120907	新北市淡水區中山北路三段５３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.28坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120822	新北市淡水區中山北路三段５７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	53.39坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120331	新北市淡水區中山北路三段６１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	46.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120310	新北市淡水區中山北路三段５１之１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	41.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120305	新北市淡水區中山北路三段６１之２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.39坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1111225	新北市淡水區中山北路三段６１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	46.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1111220	新北市淡水區中山北路三段５１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	54.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中山北路三段61之2號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四季水漾】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年10月19日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 168,731元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.82坪，主建物面積 : 22.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020909，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。