實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路一段85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藍灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月27日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 145,377元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，二十層，含土地1筆、建物5筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 103.18坪，主建物面積 : 42.95坪，附屬建物面積 : 9.83坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891106，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 【藍灣】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正東路一段的實價登錄
● 新北市淡水區海鷗段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路一段85號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路一段85號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10202	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段85號等5筆	15,000,000	145,377	103.18	9.18

新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	0.03坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	0.05坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	0.05坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	0.06坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	0.34坪	二十一層		社區活動中心	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	0.51坪	二層		店舖、集合住宅	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	0.54坪	二層		店舖、集合住宅	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	30.96坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	4.24坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	57.63坪	二十一層	二十層二十一層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	0.64坪	二層		店舖、集合住宅	鋼筋混凝土造	89年11月6日
12	8.07坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年11月6日

新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海鷗段 08780000 地號	9.18坪	146	10000	持分移轉

新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.32坪
坡道平面	0	10.32坪
坡道平面	0	10.32坪

新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	藍灣
建號	新北市淡水區中正東路一段８５號的建號03416000
交易年月日	102年02月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路一段85號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	145,377元
土地移轉坪數	9.18坪
建物移轉總面積坪數	103.18坪
主建物面積	42.95坪
附屬建物面積	9.83坪
陽台面積	4.86坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	30.96坪
移轉樓層	二十一層，二十層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0891106
交易筆棟數	土地1建物5車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【藍灣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83之1號十二樓	11,450,000	316,561	36.17	4.02
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83號	8,480,000	261,084	32.48	2.89
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83之1號	13,500,000	297,488	45.38	4.65
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83號十一樓	11,620,000	211,619	54.91	5.72
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段87之1號十八樓	12,700,000	194,219	65.39	6.54
10909	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段85之1號二十樓	16,000,000	191,870	83.39	7.1
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段85之1號二樓	9,500,000	194,832	48.76	4.97
10902	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83號3樓	12,800,000	196,229	65.23	6.35
10901	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83之1號8樓	8,300,000	229,472	36.17	4.02
10809	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段85之1號十五樓	10,380,000	212,879	48.76	4.97
10712	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段87號15樓	10,000,000	205,423	48.68	4.97
10709	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83之1號十九樓	9,700,000	170,895	56.76	5.28
10612	店面(17年) (店鋪)	新北市淡水區中正東路一段83號	7,300,000	224,754	32.48	2.89
10610	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83號十九樓	13,800,000	211,689	65.19	6.35
10401	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段85之1號19樓	10,880,000	223,134	48.76	4.97
10312	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83之1號十二樓等5筆	9,580,000	264,860	36.17	4.02
10310	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83號十二樓及85號及87之2，3，5號	14,300,000	260,426	54.91	5.72
10303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段85-1號15樓	10,000,000	205,086	48.76	4.97
10205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段87號	9,650,000	197,140	48.95	4.97
10204	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路一段83號4樓	10,600,000	193,043	54.91	5.72

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【藍灣】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路一段85號等5筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路一段85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藍灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月27日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 145,377元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，二十層，含土地1筆、建物5筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.18坪，主建物面積 : 42.95坪，附屬建物面積 : 9.83坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891106，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。