實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海頓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 47,060,000元，單價(坪) : 410,467元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 114.65坪，主建物面積 : 44.69坪，附屬建物面積 : 5.13坪，陽台面積 : 6.93坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040225，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 一般農業區農牧用地

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的建造執照、使用執照
● 【海頓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正東路二段的實價登錄
● 新北市淡水區水仙段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓	47,060,000	410,467	114.65	12.95

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
56.76坪	二十三層	二十三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年2月25日
11.17坪	二十三層		本共有部分之項目有：樓梯間、機房等２項	鋼筋混凝土造	104年2月25日
23.06坪	二十三層		本共有部分之項目有：停車場排風管道、汙水機房、雨水回收機房、管道間、電梯、排煙室、安全梯Ｂ、排煙室管道、停車場進風管道、地下層消防泵浦室、民生水箱、滯洪沉砂池、台電配電室、電錶牆、進氣管道、排風管道、緊急發電機室、機車位、電信機房、垃圾裝卸區、中繼消防泵浦室、消防水箱、停車空間、管委會辦公室、半戶外梯廳、安全梯Ａ、機電管道Ａ、特別安全梯Ａ、機房、行動不便者通路、自行車位、防災中心、梯間、ＧＲＰ組合式水箱、民生水箱機房、電梯機房、消防水箱機房、進風管道、排煙管道、管道間口、排煙風管、進風風管等４２項	鋼筋混凝土造	104年2月25日
23.66坪	二十三層		本共有部分之項目有：停車空間、防空避難室兼停車空間等２項	鋼筋混凝土造	104年2月25日

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水仙段 02130000 地號	12.95坪	2250	100000	持分移轉

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3700000	11.83坪
坡道平面	0	11.83坪

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104淡使字第00083號	104年06月25日
建造執照	100淡建字第00189-03號	102年06月04日
建造執照	100淡建字第00189-02號	101年05月14日
建造執照	100淡建字第00189-06號	101年01月10日
建造執照	100淡建字第00189-04號	100年07月21日
建造執照	100淡建字第00189-05號	100年07月21日
建造執照	100淡建字第00189-07號	100年07月21日
建造執照	100淡建字第00189-01號	100年07月20日
建造執照	100淡建字第00189號	100年07月19日

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海頓
建號	新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號二十三樓的建號02045000
交易年月日	102年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	47,060,000元
單價(坪)	410,467元
土地移轉坪數	12.95坪
建物移轉總面積坪數	114.65坪
主建物面積	44.69坪
附屬建物面積	5.13坪
陽台面積	6.93坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.67坪
車位總價元	3700000元
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040225
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.本案為預售合約價格。2.附屬建物除陽台外，其餘項目不得計入買賣價格雨遮16.97平方公尺。3.兩個車位無拆分單價。

【海頓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號十五樓	31,800,000	346,972	91.65	12.89
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號九樓	31,680,000	345,399	91.72	12.91
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號六樓	28,000,000	298,762	93.72	13.25
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號十七樓	31,580,000	344,572	91.65	12.89
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號三樓	26,300,000	280,623	93.72	13.25
10810	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號四樓	36,000,000	341,071	105.55	13.31
10704	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號八樓	34,790,000	371,609	93.62	13.24
10505	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號二樓	28,880,000	308,152	93.72	13.25
10503	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號十二樓	33,000,000	352,489	93.62	13.24
10501	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號九樓	34,210,000	372,983	91.72	12.91
10401	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號七樓	32,600,000	355,430	91.72	12.91
10401	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號四樓	33,280,000	315,301	105.55	13.31
10312	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號十四樓	34,950,000	337,746	103.48	12.95
10304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號二樓	29,240,000	318,796	91.72	12.91
10302	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號二十三樓	49,080,000	417,844	117.46	13.29
10302	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號九樓	34,700,000	370,647	93.62	13.24
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號三樓	31,500,000	336,108	93.72	13.25
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號十一樓	35,670,000	381,008	93.62	13.24
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷5號十七樓	35,320,000	385,379	91.65	12.89
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段105巷3號六樓	34,200,000	364,917	93.72	13.25

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【海頓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130930	新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	91.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1130421	新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	79.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1120427	新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	79.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1100928	新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	91.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1070606	新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號二十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	79.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路二段105巷5號二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海頓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 47,060,000元，單價(坪) : 410,467元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 114.65坪，主建物面積 : 44.69坪，附屬建物面積 : 5.13坪，陽台面積 : 6.93坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040225，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 一般農業區農牧用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。