實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海納川】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月27日，總價 : 66,500,000元，單價(坪) : 480,248元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 138.47坪，主建物面積 : 73.99坪，附屬建物面積 : 3.03坪，陽台面積 : 12.55坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991006，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的建造執照、使用執照
● 【海納川】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正東路二段的實價登錄
● 新北市淡水區水仙段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10407	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓	66,500,000	480,248	138.47	15.77

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	89.56坪	十五層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年10月6日
5	12.69坪	十五層		本共有部分之項目有：停車空間等１項。	鋼筋混凝土造	99年10月6日
5	12.76坪	十五層		本共有部分之項目有：樓電梯間等１項。	鋼筋混凝土造	99年10月6日
5	23.45坪	十五層		本共有部分之項目有：排氣機房、泳池機房、排煙管道、進氣管道、機房、排煙室、緊急升降機、Ａ棟水箱、Ｂ棟水箱、Ｃ棟水箱、樓電梯間、消防幫浦機房、公共蓄水池、污水機房、垃圾儲藏室、Ａ棟電錶室、Ｂ棟電錶室、Ｃ棟電錶室、發電機房、日用油箱機房、台電配電廠所、商業用蓄水池、幫浦區、頂蓋型廣場式開放空間、機車停車場、自行車停車場、梯廳、游泳池、健身房、平衡池、管理室、電信機房、裝卸車位、管理委員會使用空間、電梯、安全梯、梯廳兼排煙室、公共服務空間、水箱、防空避難室兼停車空間、陽台、雨遮等４２項	鋼筋混凝土造	99年10月6日

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水仙段 02740000 地號	15.77坪	1028	100000	持分移轉

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.35坪
坡道平面	0	6.35坪

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	99淡使字第00429號	099年11月22日
建造執照	97淡建字第00368號	098年11月03日
建造執照	97淡建字第00368-04號	098年03月17日
建造執照	97淡建字第00368-03號	097年09月22日
建造執照	97淡建字第00368-02號	097年09月15日
建造執照	97淡建字第00368-01號	--

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海納川
交易年月日	104年07月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	66,500,000元
單價(坪)	480,248元
土地移轉坪數	15.77坪
建物移轉總面積坪數	138.47坪
主建物面積	73.99坪
附屬建物面積	3.03坪
陽台面積	12.55坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.69坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0991006
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【海納川】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之1號五樓	59,190,000	380,105	155.72	18.42
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之2號十樓	40,000,000	416,753	95.98	11.15
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之3號二樓	47,000,000	339,424	138.47	15.77
10910	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之3號三樓	43,800,000	308,429	142.01	16.2
10907	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之2號七樓	41,880,000	436,341	95.98	11.17
10805	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之1號十三樓	62,880,000	403,802	155.72	18.42
10707	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115號九樓	73,400,000	399,391	183.78	22.1
10706	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之1號九樓	59,560,000	398,741	149.37	18.27
10703	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之3號九樓	32,000,000	450,641	71.01	8.1
10512	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之5號十三樓	67,000,000	490,735	136.53	15.88
10505	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之3號五樓	59,880,000	421,660	142.01	16.2
10410	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之6號十三樓	80,000,000	457,797	174.75	20.66
10404	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之5號五樓	58,230,000	447,304	130.18	15.72
10403	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之6號5樓	83,000,000	474,964	174.75	20.66
10401	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之2號十四樓	48,500,000	474,003	102.32	11.3
10311	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之1號	62,000,000	440,341	140.8	16.3
10308	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115號十三樓	107,500,000	584,939	183.78	22.1
10307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之1號六樓	88,000,000	552,347	159.32	18.91
10306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之2號七樓	41,300,000	430,298	95.98	11.17
10303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段115之6號四樓	102,500,000	588,877	174.06	20.54

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【海納川】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路二段115之3號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海納川】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月27日，總價 : 66,500,000元，單價(坪) : 480,248元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 138.47坪，主建物面積 : 73.99坪，附屬建物面積 : 3.03坪，陽台面積 : 12.55坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991006，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。