實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富陽四季大廈北區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月06日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 365,027元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地5筆、建物9筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 57.53坪，主建物面積 : 28.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0920922，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 【富陽四季大廈北區】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區海天段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆	21,000,000	365,027	57.53	6.33

新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	0坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
10	0坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.01坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.01坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.02坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.02坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
10	0.02坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.02坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.02坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
10	0.02坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.02坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
10	0.03坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.05坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
10	0.05坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.05坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.06坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.07坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.1坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.26坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.3坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.3坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.33坪	二十六層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	32坪	二十五層	十六層陽臺	住家用	鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	0.62坪	二十六層		社區活動中心	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
10	8.17坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
10	1.09坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
10	13.88坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日

新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 06420000 地號	5.86坪	4814	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06420003 地號	0.44坪	4814	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530000 地號	0.03坪	39	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530004 地號	0坪	39	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530005 地號	0坪	39	1000000	持分移轉

新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.11坪
坡道平面	0	6.11坪

新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富陽四季大廈北區
建號	新北市淡水區中正東路二段７９之１號+中正東路二段７９之２號+中正東路二段７９之３號+中正東路二段７９號+中正東路二段７９號十六樓+中正東路二段８１號二樓+中正東路二段８１號三樓+中正東路二段８３號+中正東路二段８３號地下一層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年04月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	21,000,000元
單價(坪)	365,027元
土地移轉坪數	6.33坪
建物移轉總面積坪數	57.53坪
主建物面積	28.4坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.6坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.23坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨混凝土造
建築完成年月	0920922
交易筆棟數	土地5建物9車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【富陽四季大廈北區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79號十樓	18,280,000	403,087	45.35	5.55
10908	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79號十樓	16,580,000	365,601	45.35	5.55
10903	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之1號二十四樓	19,300,000	344,335	56.05	6.33
10810	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之2號十七樓	14,500,000	370,939	39.09	4.76
10808	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79號五樓	15,600,000	345,362	45.17	5.55
10805	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路2段792號19樓	15,000,000	383,730	39.09	4.94
10801	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之1號	16,800,000	293,758	57.19	6.33
10712	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之3號十九樓	13,300,000	340,240	39.09	4.76
10710	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77號十三樓	24,800,000	308,842	80.3	10.28
10709	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77號八樓	26,000,000	326,305	79.68	10.42
10708	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79號12樓	18,800,000	326,786	57.53	6.33
10707	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77之2號十一樓	17,200,000	295,685	58.17	6.07
10702	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77之2號5樓	16,100,000	350,000	46	5.55
10604	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之3號14樓	14,450,000	297,325	48.6	5.15
10508	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路2段77之3號十六樓	19,200,000	331,034	58	6.21
10503	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之3號14樓	14,850,000	379,893	39.09	4.76
10408	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77之1號十七樓	34,800,000	437,956	79.46	10.15
10403	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77之1號十九樓	35,600,000	400,135	88.97	10.55
10309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之2號四樓	15,500,000	309,258	50.12	5.28
10309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之2號二十三樓	17,000,000	434,894	39.09	5.04

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新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層等9筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路二段79之1號+中正東路二段79之2號+中正東路二段79之3號+中正東路二段79號+中正東路二段79號十六樓+中正東路二段81號二樓+中正東路二段81號三樓+中正東路二段83號+中正東路二段83號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富陽四季大廈北區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月06日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 365,027元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地5筆、建物9筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.53坪，主建物面積 : 28.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0920922，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。