實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月03日，總價 : 6,250,000元，單價(坪) : 394,571元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 15.84坪，主建物面積 : 9.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.04坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0920922，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正東路二段的實價登錄
● 新北市淡水區海天段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2	6,250,000	394,571	15.84	0.77

新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0坪	二十五層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
20	0坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0坪	二十五層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.01坪	二十五層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.01坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
20	0.01坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.01坪	二十五層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.01坪	二十五層	一層	社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.01坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
20	0.02坪	二十五層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.02坪	二十五層	一層陽台	社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.02坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
20	0.02坪	二十五層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.02坪	二十五層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.04坪	二十五層	一層陽台	社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.1坪	二十五層	二層陽台	社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.11坪	二十五層	三層陽台	社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.11坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.12坪	二十六層	一層陽台	社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.23坪	二十六層	地下一層	社區活動中心	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
20	0.35坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	0.72坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	11.19坪	二十六層	七層陽台	住家用	鋼骨混凝土造	92年9月22日
20	2.68坪	二十六層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日

新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 06420000 地號	0.01坪	5	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06420003 地號	0坪	5	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530000 地號	0.7坪	814	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530004 地號	0.05坪	814	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530005 地號	0坪	814	1000000	持分移轉

新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區中正東路二段８３號七樓之２的建號02176000
交易年月日	112年11月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,250,000元
單價(坪)	394,571元
土地移轉坪數	0.77坪
建物移轉總面積坪數	15.84坪
主建物面積	9.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.04坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨混凝土造
建築完成年月	0920922
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之3號二十四樓	19,000,000	370,659	51.26	5.28
11308	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號八樓之11	6,780,000	437,702	15.49	0.86
11307	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號三樓之11	8,700,000	561,653	15.49	0.86
11307	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77之1號二十五樓	35,500,000	440,447	80.6	10.15
11306	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之11	8,500,000	443,864	19.15	1.05
11306	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十五樓之8	8,500,000	441,558	19.25	1.14
11305	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十八樓之1	6,800,000	426,600	15.94	0.77
11305	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十四樓之13	8,000,000	424,628	18.84	1.05
11302	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號三樓之9	13,500,000	434,643	31.06	1.72
11302	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號四樓之5	6,600,000	414,053	15.94	0.77
11212	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之2號二十五樓	18,500,000	369,114	50.12	5.28
11212	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之12	1,530,000	329,032	4.65	0.26
11212	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號九樓之8	6,860,000	444,301	15.44	0.95
11211	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十樓之5	6,500,000	407,779	15.94	0.77
11211	其他	新北市淡水區中正東路二段81號等	1,700,000	4,594,595	10.47	0.37
11211	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十二樓之14	14,700,000	473,735	31.03	1.72
11211	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十樓之6	14,500,000	455,975	31.8	1.72
11209	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之5	6,800,000	426,600	15.94	0.77
11209	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段77之3號四樓	21,000,000	456,026	46.05	5.61
11209	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十九樓之3	6,670,000	421,086	15.84	0.77

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090211	新北市淡水區中正東路二段８１號等	其他	2668	9.29坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1080726	新北市淡水區中正東路二段８３號１０樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	18.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1080620	新北市淡水區中正東路二段８３號十樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1080305	新北市淡水區中正東路二段８３號十樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100105	新北市淡水區中正東路二段８３號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110801	新北市淡水區中正東路二段８３號１１樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	15.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080810	新北市淡水區中正東路二段８３號十三樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1081221	新北市淡水區中正東路二段８３號十五樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	14500	15.49坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1100426	新北市淡水區中正東路二段８３號十五樓之５	套房 (1房1廳1衛)	15000	15.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120811	新北市淡水區中正東路二段８３號１５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	19.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130221	新北市淡水區中正東路二段８３號十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	14.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1040324	新北市淡水區中正東路二段８３號２０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120917	新北市淡水區中正東路二段８３號二十樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	14.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1030530	新北市淡水區中正東路二段８３號２１樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	18.04坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1030715	新北市淡水區中正東路二段８３號２１樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1020310	新北市淡水區中正東路二段８３號２１樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13952	15.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1060924	新北市淡水區中正東路二段８３號二十一樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1060619	新北市淡水區中正東路二段８３號二十一樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1010815	新北市淡水區中正東路二段８３號二十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	14.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1050427	新北市淡水區中正東路二段８３號二十二樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路二段83號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月03日，總價 : 6,250,000元，單價(坪) : 394,571元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 15.84坪，主建物面積 : 9.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.04坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0920922，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。