實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富陽四季大廈南區】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月01日，總價 : 6,100,000元，單價(坪) : 370,370元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.47坪，主建物面積 : 8.91坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0920922，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的土地買賣實價登錄資料
● 【富陽四季大廈南區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正東路二段的實價登錄
● 新北市淡水區海天段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	套房(16年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區中正東路二段83號21樓之13	5,800,000	372,033	15.59	0.86
10309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13	6,100,000	370,370	16.47	0.86

新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
11	0坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.01坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.01坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.01坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
11	0.01坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.01坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.01坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
11	0.02坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.02坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.02坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
11	0.02坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.02坪	二十五層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.04坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.1坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.11坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.11坪	二十五層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.12坪	二十六層		社區活動中心	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.23坪	二十六層		社區活動中心	鋼骨鋼筋混凝土造	92年9月22日
11	0.35坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	0.72坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	11坪	二十六層	二十一層陽臺	住家用	鋼骨混凝土造	92年9月22日
11	2.64坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨混凝土造	92年9月22日

新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 06420000 地號	0.01坪	5	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06420003 地號	0坪	5	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530000 地號	0.79坪	914	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530004 地號	0.06坪	914	1000000	持分移轉
新北市淡水區海天段 06530005 地號	0坪	914	1000000	持分移轉

新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富陽四季大廈南區
建號	新北市淡水區中正東路二段８３號二十一樓之１３的建號01943000
交易年月日	103年09月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,100,000元
單價(坪)	370,370元
土地移轉坪數	0.86坪
建物移轉總面積坪數	16.47坪
主建物面積	8.91坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.08坪
移轉樓層	二十一層
總樓層數	二十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨混凝土造
建築完成年月	0920922
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【富陽四季大廈南區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十二樓之1	7,180,000	450,439	15.94	0.77
11307	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號三樓之11	8,700,000	561,653	15.49	0.86
11306	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之11	8,500,000	443,864	19.15	1.05
11305	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十八樓之1	6,800,000	426,600	15.94	0.77
11302	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號三樓之9	13,500,000	434,643	31.06	1.72
11302	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號四樓之5	6,600,000	414,053	15.94	0.77
11212	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之12	1,530,000	329,032	4.65	0.26
11209	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之5	6,800,000	426,600	15.94	0.77
11207	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號九樓之1	6,600,000	414,053	15.94	0.77
11206	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十三樓之16	6,300,000	396,476	15.89	0.86
11206	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之12	7,150,000	373,368	19.15	1.05
11203	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十三樓之10	6,500,000	416,934	15.59	0.86
11202	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號七樓之8	7,150,000	382,558	18.69	1.14
11111	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號六樓之3	5,600,000	353,535	15.84	0.77
11109	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十四樓之5	5,600,000	351,317	15.94	0.77
11108	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號十四樓之6	14,500,000	413,695	35.05	1.9
11104	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段79之1號五樓	16,700,000	370,946	45.02	5.81
11104	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十四樓之12	7,400,000	394,877	18.74	1.05
11103	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十五樓之9	13,200,000	424,984	31.06	1.72
11103	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段83號二十六樓之2	7,250,000	379,780	19.09	0.95

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130814	新北市淡水區中正東路二段８３號２６樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	14.99坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1130606	新北市淡水區中正東路二段８３號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	33.65坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130606	新北市淡水區中正東路二段８３號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	35.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130221	新北市淡水區中正東路二段８３號十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	14.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1120917	新北市淡水區中正東路二段８３號二十樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	14.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120509	新北市淡水區中正東路二段８３號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	35.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1111217	新北市淡水區中正東路２段８３號七樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	18.69坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1110908	新北市淡水區中正東路二段８３號二十六樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	14.99坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1110801	新北市淡水區中正東路二段８３號１１樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	15.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110619	新北市淡水區中正東路二段８３號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100928	新北市淡水區中正東路二段８３號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100916	新北市淡水區中正東路二段８３號二十六樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	16000	14.99坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1100426	新北市淡水區中正東路二段８３號十五樓之５	套房 (1房1廳1衛)	15000	15.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1100105	新北市淡水區中正東路二段８３號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1091220	新北市淡水區中正東路二段８３號七樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	15.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1091118	新北市淡水區中正東路二段８３號二十六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	15.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1090730	新北市淡水區中正東路二段８３號九樓之２	套房 (1房1廳1衛)	14000	15.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090604	新北市淡水區中正東路二段８３號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	15.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090310	新北市淡水區中正東路二段８３號九樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090221	新北市淡水區中正東路二段８３號八樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	16000	15.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路二段83號二十一樓之13，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富陽四季大廈南區】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月01日，總價 : 6,100,000元，單價(坪) : 370,370元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.47坪，主建物面積 : 8.91坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0920922，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。