實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路二段87號十六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海悅觀海城堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月23日，總價 : 11,880,000元，單價(坪) : 430,591元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 27.59坪，主建物面積 : 13.17坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 1.6坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880704，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的土地買賣實價登錄資料
● 【海悅觀海城堡】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正東路二段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87號十六樓	11,880,000	430,591	27.59	1.4
10309	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87號十六樓	8,800,000	318,956	27.59	1.4

新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	4.36坪	三十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日
25	6.27坪	三十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日
25	1.4坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日
25	15.57坪	三十三層	十六層陽台雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日

新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水仙段 00670000 地號	1.18坪	143	100000	持分移轉
新北市淡水區水仙段 00670003 地號	0.22坪	143	100000	持分移轉

新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	900000	6.27坪

新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海悅觀海城堡
建號	新北市淡水區中正東路二段８７號十六樓的建號00407000
交易年月日	113年06月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路二段87號十六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,880,000元
單價(坪)	430,591元
土地移轉坪數	1.4坪
建物移轉總面積坪數	27.59坪
主建物面積	13.17坪
附屬建物面積	0.79坪
陽台面積	1.6坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	6.27坪
車位總價元	900000元
移轉樓層	十六層
總樓層數	三十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880704
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	夾層；

【海悅觀海城堡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓	8,500,000	627,770	13.54	0.87
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之2號十九樓	6,500,000	574,713	11.31	0.71
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之5號二十五樓	7,050,000	520,679	13.54	0.87
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之2號十九樓	5,400,000	477,454	11.31	0.71
11207	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之11號三十二樓	10,940,000	491,244	22.27	1.47
11206	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之14號三十二樓	12,400,000	357,555	34.68	1.59
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之13號二樓	5,700,000	449,882	12.67	0.79
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之9號二十三樓	5,700,000	439,815	12.96	0.81
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之12號二十樓	5,800,000	442,748	13.1	0.82
11112	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之9號十三樓	5,690,000	439,043	12.96	0.81
11112	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之6號二十二樓	7,750,000	391,217	19.81	0.88
11112	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之10號二十三樓	5,800,000	444,104	13.06	0.81
11108	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之3號二十二樓	16,800,000	489,368	34.33	2.24
11107	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之10號十九樓	6,000,000	459,418	13.06	0.81
11105	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之13號二十五樓	6,660,000	351,637	18.94	0.8
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87號十五樓	9,700,000	344,950	28.12	1.4
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之3號二十六樓	8,880,000	426,923	20.8	1.37
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段85號九樓	29,000,000	386,976	74.94	4.27
11102	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段85號二樓	24,500,000	326,928	74.94	4.23
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之10號二十一樓	6,000,000	459,418	13.06	0.81

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121225	新北市淡水區中正東路２段８７之２號３０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	11.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三十層
1121111	新北市淡水區中正東路二段８７-９號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	12.97坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1121005	新北市淡水區中正東路二段８７之９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.97坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120826	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1120731	新北市淡水區中正東路二段８７之１號３２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14872	11.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十二層
1120526	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120513	新北市淡水區中正東路二段８７之９號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	12.96坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120228	新北市淡水區中正東路二段８７之９號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	12.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120109	新北市淡水區中正東路二段８７之２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	11.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1111121	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號十二樓	套房 (1房1廳1衛)	12690	13.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111005	新北市淡水區中正東路二段８７之９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.97坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110919	新北市淡水區中正東路二段８７之７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110709	新北市淡水區中正東路二段８７之１號３２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	11.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十二層
1110605	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號九樓	套房 (1房1廳1衛)	15500	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110223	新北市淡水區中正東路二段８７之１號３２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	11.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十二層
1101127	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號十二樓	套房 (1房1廳1衛)	12690	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100205	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號九樓	套房 (1房1廳1衛)	15500	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100126	新北市淡水區中正東路二段８７之９號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	12.96坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090824	新北市淡水區中正東路二段８７之１３號二樓	套房 (1房1廳1衛)	13000	12.67坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1090801	新北市淡水區中正東路二段８７之９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	12.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路二段87號十六樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路二段87號十六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海悅觀海城堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月23日，總價 : 11,880,000元，單價(坪) : 430,591元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.59坪，主建物面積 : 13.17坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 1.6坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880704，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。