實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年02月08日，總價 : 28,800,000元，單價(坪) : 384,102元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 74.98坪，主建物面積 : 39.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.8坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880704，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正東路二段的實價登錄
● 新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓	28,800,000	384,102	74.98	4.33

新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	4.68坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日
26	47.45坪	二十六層	二十三層陽台	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日
26	9.66坪	二十六層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日
26	13.19坪	三十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	88年7月4日

新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水仙段 00670000 地號	3.66坪	4430	1000000	持分移轉
新北市淡水區水仙段 00670003 地號	0.68坪	4430	1000000	持分移轉

新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	13.19坪

新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區中正東路二段８９號二十三樓的建號00854000
交易年月日	114年02月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,800,000元
單價(坪)	384,102元
土地移轉坪數	4.33坪
建物移轉總面積坪數	74.98坪
主建物面積	39.65坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.8坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.19坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880704
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	夾層；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之11號八樓	12,350,000	554,558	22.27	1.49
11312	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之5號十三樓	7,800,000	576,071	13.54	0.87
11311	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段85之2號二十五樓	22,000,000	473,934	46.42	2.58
11311	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之3號十九樓	12,380,000	597,202	20.73	1.37
11311	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之10號二十七樓	9,200,000	350,476	26.25	0.82
11311	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之2號二十二樓	5,500,000	486,295	11.31	0.71
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之10號十六樓	6,850,000	524,502	13.06	0.81
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之12號九樓	7,000,000	534,351	13.1	0.82
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓	17,800,000	393,023	45.29	2.69
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓	12,300,000	529,488	23.23	1.6
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓	20,000,000	601,866	33.23	2.58
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之12號二十一樓	6,800,000	519,084	13.1	0.82
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之1號三十二樓	6,500,000	576,241	11.28	0.71
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段85號十樓	30,000,000	348,675	86.04	4.27
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓	8,500,000	627,770	13.54	0.87
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87號十六樓	11,880,000	430,591	27.59	1.4
11305	其他	新北市淡水區水仙段67-2地號	41,437,600	172,974	0	239.56
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之2號十九樓	6,500,000	574,713	11.31	0.71
11303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之9號四樓	5,550,000	428,241	12.96	0.81
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正東路二段87之6號十二樓	7,350,000	542,836	13.54	0.87

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041005	新北市淡水區中正東路二段８５之１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	41.53坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1041224	新北市淡水區中正東路２段８７-３號３２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17900	33.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十二層
1041021	新北市淡水區中正東路２段８７-３號３２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15900	33.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十二層
1121111	新北市淡水區中正東路二段８７-９號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	12.97坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1120826	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1070304	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12700	13.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1060731	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	13.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1040202	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13600	13.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1010807	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	13.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1090417	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號九樓	套房 (1房1廳1衛)	15000	13.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1050402	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	13.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1040410	新北市淡水區中正東路二段８７之１０號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14300	13.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1131220	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12900	13.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111121	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號十二樓	套房 (1房1廳1衛)	12690	13.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101127	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號十二樓	套房 (1房1廳1衛)	12690	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1040520	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120526	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130927	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號３３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	13.1坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	三十三層
1110605	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號九樓	套房 (1房1廳1衛)	15500	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100205	新北市淡水區中正東路二段８７之１２號九樓	套房 (1房1廳1衛)	15500	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正東路二段89號二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年02月08日，總價 : 28,800,000元，單價(坪) : 384,102元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.98坪，主建物面積 : 39.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.8坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880704，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。