實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區中正路53之2號四樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區中正路53之2號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山河悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月14日，總價 : 23,880,000元，單價(坪) : 386,033元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 61.86坪，主建物面積 : 37.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.85坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890211，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市淡水區中正路53之2號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區中正路53之2號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區中正路53之2號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【山河悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區中正路的實價登錄
● 新北市淡水區滬尾段的實價登錄
● 新北市淡水區中正路53之2號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區中正路53之2號四樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區中正路53之2號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10409	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正路53之2號四樓	23,880,000	386,033	61.86	7

新北市淡水區中正路53之2號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	45.44坪	九層	四層陽臺	辦公室	鋼筋混凝土造	89年2月11日
16	6.94坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年2月11日
16	9.48坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年2月11日

新北市淡水區中正路53之2號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區滬尾段 07950000 地號	7坪	315	10000	持分移轉

新北市淡水區中正路53之2號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	2.03坪

新北市淡水區中正路53之2號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山河悅
建號	新北市淡水區中正路５３之２號四樓的建號01079000
交易年月日	104年09月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區中正路53之2號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	23,880,000元
單價(坪)	386,033元
土地移轉坪數	7坪
建物移轉總面積坪數	61.86坪
主建物面積	37.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.85坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	2.03坪
移轉樓層	四層
總樓層數	九層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890211
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山河悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正路53號四樓	7,500,000	470,219	15.95	1.87
10911	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正路53號五樓等2筆	13,200,000	413,793	31.9	3.73
10803	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正路55號六樓	13,200,000	263,210	50.15	5.4
10701	套房(18年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區中正路53號四樓	4,300,000	269,592	15.95	1.87
10404	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正路55之1號7樓、53號7樓等2筆	13,800,000	191,056	72.23	8.46
10403	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正路53號八樓	6,380,000	400,000	15.95	1.87
10210	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路55號四樓	15,000,000	311,721	48.12	5.4
10207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路55之1號四樓	22,880,000	406,467	56.29	6.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061219	新北市淡水區中正路５５號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	27160	46.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區中正路53之2號四樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區中正路53之2號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山河悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月14日，總價 : 23,880,000元，單價(坪) : 386,033元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.86坪，主建物面積 : 37.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.85坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890211，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。