實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月22日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 340,426元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 25.85坪，主建物面積 : 11.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971125，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 鐵路用地

🖇目錄
● 新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區八勢一街的實價登錄
● 新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓	8,800,000	340,426	25.85	4.08

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年11月25日
16	0.04坪	十一層	一層	社區遊憩中心	鋼筋混凝土造	97年11月25日
16	10.08坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年11月25日
16	15.73坪	十一層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	97年11月25日

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 03880000 地號	4.08坪	334	100000	持分移轉

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	900000	3.52坪

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	97淡使字第00734號	097年12月18日
建造執照	93淡建字第00105-03號	093年06月04日
建造執照	93淡建字第00105-01號	093年05月31日
建造執照	93淡建字00105號	--
建造執照	93淡建字第00105-02號	--

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區八勢一街６３巷２２號八樓的建號03716000
交易年月日	113年07月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,800,000元
單價(坪)	340,426元
土地移轉坪數	4.08坪
建物移轉總面積坪數	25.85坪
主建物面積	11.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.3坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	3.52坪
車位總價元	900000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971125
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷52號八樓	10,200,000	328,820	31.02	4.5
11307	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷38號七樓	13,750,000	324,292	42.4	6.51
11307	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷38號	14,250,000	336,085	42.4	6.51
11307	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷25號九樓	12,000,000	343,938	34.89	6.45
11307	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷46號二樓	13,550,000	348,329	38.9	6.39
11307	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷23號四樓	7,400,000	310,924	23.8	4.4
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷56號三樓	14,150,000	312,845	45.23	7.01
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷24號十一樓	12,500,000	317,581	39.36	6.47
11306	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷51號五樓	9,180,000	372,868	24.62	4.55
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷50號四樓	9,700,000	357,274	27.15	4.31
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷37號	10,000,000	307,787	32.49	4.96
11305	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷30號二樓	15,200,000	301,827	50.36	7.91
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷45號六樓	8,300,000	365,961	22.68	4.19
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷20號六樓	13,000,000	315,381	41.22	6.8
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷37號六樓	14,200,000	292,241	48.59	6.87
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷39號八樓	7,300,000	373,211	19.56	3.61
11304	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷32號九樓	9,450,000	305,331	30.95	4.48
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷26號五樓	12,510,000	291,269	42.95	6.61
11304	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷25號十樓	12,500,000	303,914	41.13	6.55
11303	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區八勢一街63巷33號三樓	8,000,000	191,801	41.71	6.65

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100611	新北市淡水區八勢一街６３巷２０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090315	新北市淡水區八勢一街６３巷２０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	37.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080619	新北市淡水區八勢一街６３巷２１號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	26.9坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1080922	新北市淡水區八勢一街６３巷２１號等	其他	1700	6.23坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1130531	新北市淡水區八勢一街６３巷３４號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	23.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120609	新北市淡水區八勢一街６３巷３４號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	23.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1100625	新北市淡水區八勢一街６３巷３４號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	23.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1090522	新北市淡水區八勢一街６３巷３４號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	23.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1080624	新北市淡水區八勢一街６３巷３４號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	23.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1061222	新北市淡水區八勢一街６３巷３５號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	36.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1051107	新北市淡水區八勢一街６３巷３５號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	36.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1030409	新北市淡水區八勢一街６３巷３６號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	48.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130605	新北市淡水區八勢一街６３巷４０號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19500	20.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1091108	新北市淡水區八勢一街６３巷４１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1091112	新北市淡水區八勢一街６３巷４５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.65坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1080505	新北市淡水區八勢一街６３巷４６號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	35.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070708	新北市淡水區八勢一街６３巷４６號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	35.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111022	新北市淡水區八勢一街６３巷５１號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	24.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120831	新北市淡水區八勢一街６３巷５１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	24.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110905	新北市淡水區八勢一街６３巷５１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	24.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區八勢一街63巷22號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月22日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 340,426元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.85坪，主建物面積 : 11.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971125，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 鐵路用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。