實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區八勢路50巷71號二樓，共有15次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月13日，總價 : 30,300,000元，單價(坪) : 385,840元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 78.53坪，主建物面積 : 39.08坪，附屬建物面積 : 1.53坪，陽台面積 : 3.65坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070521，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許烈嘉，監造人 : 許烈嘉，承造人 : 負責人:洪勝義，設計人事務所 : 許烈嘉建築師事務所，監造人事務所 : 許烈嘉建築師事務所，承造人營造廠 : 太裕營造股份有限公司，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區八勢路的實價登錄
● 新北市淡水區水仙段的實價登錄
● 新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	2,000,000	3,571,429	11.48	0.56
11011	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	1,700,000	1,517,857	22.95	1.12
11010	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	1,900,000	3,392,857	9.9	0.56
11009	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	1,900,000	3,392,857	11.48	0.56
11009	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	1,900,000	3,392,857	11.48	0.56
11008	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	2,000,000	3,571,429	11.48	0.56
11008	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	3,700,000	3,303,571	21.37	1.12
11008	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	1,900,000	3,392,857	11.48	0.56
11007	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	2,000,000	3,571,429	11.48	0.56
11007	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	1,900,000	3,392,857	11.48	0.56
11007	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	2,000,000	3,571,429	11.48	0.56
11007	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	4,000,000	3,571,429	22.95	1.12
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓	30,300,000	385,840	78.53	22.39
10911	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等	1,850,000	3,303,571	11.48	0.56
10711	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	3,200,000	2,857,143	22.95	1.12

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	44.26坪	二十一層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	107年5月21日
3	14.24坪	二十一層		本共有部分項目有：管委會使用空間（一）、管委會使用空間（二）、管委會使用空間（三）、管委會使用空間（四）、管委會使用空間（五）、管委會使用空間（六）、管委會使用空間（七）、梯廳Ｂ、梯廳Ｃ、梯廳Ｄ、通路Ａ、通路Ｂ、通路Ｃ、通路Ｄ、緊急升降機、一般升降機、梯廳、梯廳Ａ、供行動不便者使用電梯、排煙室Ａ（梯廳）、排煙室Ｂ（梯廳）、特安梯Ａ、特安梯Ｂ、特安梯Ｃ、特安梯Ｄ、安全梯Ｅ、安全梯Ｆ、排煙室（梯廳）、陽台、管道間、排煙管道、進風管道、Ｅ棟廁所、Ｄ棟廁所、雨遮、機房（供電梯使用）、樓梯間、消防泵浦室、機房、排風	鋼骨鋼筋混凝土造	107年5月21日
3	20.03坪	二十一層		本共有部分項目有：緊急升降機、供行動不便者使用電梯、排煙室（梯廳）、特安梯Ｅ、特安梯Ｆ、防災中心、防空避難室兼停車空間、管道間、發電機房、電錶區、排煙管道、進風管道、機房Ａ、機房Ｂ、機房Ｃ、機房Ｄ、機房Ｆ、機房Ｇ、機房Ｈ、機房Ｉ、機房Ｋ、機房Ｊ、機房Ｌ、機房Ｎ、機房Ｍ、機房Ｏ、機房Ｐ、機房Ｑ、機房Ｒ、機房Ｓ、機房Ｔ、機房Ｕ、機房Ｖ、消房中繼機房、消防水箱、停車空間、門廊、梯廳Ｄ、梯廳、自行車停車空間、垃圾貯存空間、機車停車空間、台電開關場、電錶室、通風換氣機械室Ａ、通風換氣機械室Ｂ、排風管道、裝卸車位、消	鋼骨鋼筋混凝土造	107年5月21日

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水仙段 01420000 地號	22.39坪	803	100000	持分移轉

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1950000	11.48坪	地下四樓

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107淡使字第00170號	107年05月21日
建造執照	102淡建字第00344-03號	107年01月05日
建造執照	102淡建字第00344-02號	105年05月03日
建造執照	102淡建字第00344-01號	104年04月07日
建造執照	102淡建字第00344號	102年06月07日

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區八勢路５０巷７１號二樓的建號02618000等，3 筆
交易年月日	110年01月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	30,300,000元
單價(坪)	385,840元
土地移轉坪數	22.39坪
建物移轉總面積坪數	78.53坪
主建物面積	39.08坪
附屬建物面積	1.53坪
陽台面積	3.65坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.48坪
車位總價元	1950000元
移轉樓層	二層
總樓層數	二十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070521
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含裝潢費；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷81號四樓	35,000,000	384,869	90.94	26.43
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷75號二樓	48,500,000	473,540	102.42	26.99
11305	其他(6年)	新北市淡水區八勢路50巷73號四樓	2,000,000	90,457	94.18	22.11
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷73號四樓	29,800,000	316,415	94.18	22.11
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷75號四樓	31,000,000	302,675	102.42	26.99
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷81號十八樓	9,516,000	418,470	22.74	6.61
11209	其他	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓等共有部分	2,000,000	3,571,429	11.48	0.56
11206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷75號九樓	35,800,000	349,541	102.42	26.99
11206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷73號九樓	57,500,000	351,703	163.49	43.69
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷85號七樓	37,000,000	411,065	90.01	22.95
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷75號十三樓	40,000,000	439,850	90.94	26.43
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷81號十樓	41,750,000	366,582	113.89	27.55
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷75號十四樓	40,000,000	447,628	89.36	26.43
11111	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷81號八樓	42,000,000	368,777	113.89	27.55
11108	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷85號三樓	28,800,000	283,800	101.48	23.5
11107	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷81號七樓	36,680,000	326,567	112.32	27.55
11107	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷83號四樓	33,000,000	384,347	85.86	21.55
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷83號十三樓	35,000,000	410,461	85.27	21.39
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷85號九樓	31,880,000	354,183	90.01	22.95
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區八勢路50巷81號七樓	33,980,000	302,528	112.32	27.55

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081023	新北市淡水區八勢路５０巷７３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	74.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140820	豐森大境	亞昕國際開發股份有限公司、家泰建設開發股份有限公司、寶盛開發投資股份有限公司	446	中和區復興路49巷6號旁	無
1140805	寶亞鴻公?	新悅開發建設股份有限公司	177	新莊區民安路	無
1140805	光全御苑	光全建設股份有限公司	168	淡水區民族路與民族路間65巷	1140807~1200831,銷售至本案結束
1140806	印象左岸	潤泰創新國際股份有限公司	105	三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口	114年08月至全案完銷
1140729	立陽頤興	佑翰建設股份有限公司	174	林口區吉祥路	無
1140702	漢皇一寓	漢永建設股份有限公司	91	三重區疏洪西路38巷	無
1140804	國華綻	國鉅建設有限公司	185	鶯歌區鶯桃路182巷96弄	無
1140724	SUN HOUSE	昇樺建設股份有限公司	80	淡水區中正東路一段111巷1號車道入口淡金路77巷	無
1140718	鑄見	威堡建設股份有限公司	145	板橋區松江街119號旁	無
1140527	成家心悅	成家誌建設股份有限公司	28	中和區中山路2段131巷10弄6號旁	無

常見問與答

新北市淡水區八勢路50巷71號二樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區八勢路50巷71號二樓，共有15次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月13日，總價 : 30,300,000元，單價(坪) : 385,840元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 78.53坪，主建物面積 : 39.08坪，附屬建物面積 : 1.53坪，陽台面積 : 3.65坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070521，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許烈嘉，監造人 : 許烈嘉，承造人 : 負責人:洪勝義，設計人事務所 : 許烈嘉建築師事務所，監造人事務所 : 許烈嘉建築師事務所，承造人營造廠 : 太裕營造股份有限公司，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。