實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區坪頂路287號四樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區坪頂路287號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月03日，總價 : 6,150,000元，單價(坪) : 158,383元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.83坪，主建物面積 : 21.6坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851009

🖇目錄
● 新北市淡水區坪頂路287號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區坪頂路287號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區坪頂路287號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區坪頂路的實價登錄
● 新北市淡水區坪頂段的實價登錄
● 新北市淡水區坪頂路287號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區坪頂路287號四樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區坪頂路287號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路287號四樓	6,150,000	158,383	38.83	15.26
10403	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路287號4樓	5,500,000	141,643	38.83	15.26
10108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路287號4樓等4筆	4,200,000	108,164	38.83	15.26

新北市淡水區坪頂路287號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.13坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月2日
25	0.15坪	十六層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	86年4月2日
26	0.01坪	十三層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月9日
26	0.02坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年10月9日
26	0.04坪	十三層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月9日
26	4.91坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年10月9日
26	9.3坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年10月9日
26	24.27坪	十三層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月9日

新北市淡水區坪頂路287號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區坪頂段 04870000 地號	0.25坪	1	10000	持分移轉
新北市淡水區坪頂段 04900000 地號	15坪	150	10000	持分移轉

新北市淡水區坪頂路287號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市淡水區坪頂路287號四樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區坪頂路２８７號四樓的建號00634000
交易年月日	111年06月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區坪頂路287號四樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,150,000元
單價(坪)	158,383元
土地移轉坪數	15.26坪
建物移轉總面積坪數	38.83坪
主建物面積	21.6坪
附屬建物面積	0.13坪
陽台面積	2.75坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851009
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	含土地增值稅或其他稅費；其他；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路298號十三樓等2筆	13,000,000	175,273	74.17	29.09
11309	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路298號十一樓	7,800,000	159,640	48.86	16.58
11308	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路298號九樓	7,280,000	187,291	38.87	16.58
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路287號三樓	4,350,000	140,187	31.03	8.26
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路288號十六樓	6,500,000	164,141	39.6	17.08
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路300號三樓	7,300,000	173,397	42.1	18.35
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路280號	7,100,000	144,397	49.17	21.9
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路288號三樓	6,250,000	179,960	34.73	17.08
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路290號十五樓	8,390,000	137,948	60.82	22.91
11302	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路291號十一樓	7,950,000	186,839	42.55	18.86
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路288號十六樓	5,620,000	141,955	39.59	17.08
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路281號	12,000,000	214,439	55.96	19.16
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路298號三樓	7,000,000	180,087	38.87	16.58
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路288號八樓	6,300,000	149,857	42.04	17.08
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路280號六樓	6,000,000	125,339	47.87	16.32
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路300號八樓	7,000,000	157,197	44.53	18.35
11209	其他(27年)	新北市淡水區坪頂路285號四樓	1,050,000	35,000,000	17.87	0.03
11206	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路291號十樓	8,350,000	150,505	55.48	18.86
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路281號十一樓	8,800,000	158,730	55.44	18.6
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路285號七樓	4,700,000	151,466	31.03	8.26

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101009	新北市淡水區坪頂路２８７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.83坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121106	新北市淡水區坪頂路２９１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	55.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130901	新北市淡水區坪頂路２９８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	48.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120821	新北市淡水區坪頂路２９８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	48.72坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區坪頂路287號四樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區坪頂路287號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月03日，總價 : 6,150,000元，單價(坪) : 158,383元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.83坪，主建物面積 : 21.6坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851009
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。