實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年03月18日，總價 : 12,100,000元，單價(坪) : 137,391元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 88.07坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851009，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區坪頂路的實價登錄
● 新北市淡水區三空泉段的實價登錄
● 新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路289號八樓及291號八樓等2筆	12,800,000	145,339	88.07	31.01
10203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆	12,100,000	137,391	88.07	31.01

新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0.02坪	十三層	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月9日
16	0.04坪	十三層	共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月9日
16	0.04坪	十三層	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月9日
16	0.27坪	十六層	共有部分	鋼筋混凝土造	86年4月2日
16	0.3坪	十六層	商業用	鋼筋混凝土造	86年4月2日
16	30.47坪	十三層	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月9日
16	4.91坪	十三層	共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月9日
16	7.55坪	十三層	共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月9日
16	19.77坪	十三層	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月9日
16	24.7坪	十三層	共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月9日

新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區三空泉段 02320000 地號	0.51坪	2	10000	持分移轉
新北市淡水區三空泉段 02320001 地號	30.5坪	305	10000	持分移轉

新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	12.93坪

新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區坪頂路２８９號８樓及２９１號８樓的建號00627000
交易年月日	102年03月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓
都市土地使用分區	其他
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	5房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,100,000元
單價(坪)	137,391元
土地移轉坪數	31.01坪
建物移轉總面積坪數	88.07坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	12.93坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851009
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路298號4樓	5,000,000	128,634	38.87	16.57
10604	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路290號十樓	7,250,000	119,204	60.82	22.91
10601	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路296號12樓	3,650,000	144,212	25.31	12.52
10601	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路289號八樓及291號八樓等2筆	12,800,000	145,339	88.07	31.01
10601	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路289號九樓	4,500,000	138,079	32.59	12.15
10512	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路282號二樓	4,200,000	102,564	40.95	17.84
10511	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路291號六樓	5,288,000	95,314	55.48	18.85
10511	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路286號13樓	3,580,000	144,413	24.79	12.52
10509	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路300號六樓	5,900,000	140,143	42.1	18.34
10508	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路281號十樓	7,500,000	134,602	55.72	18.85
10508	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路289號五樓	4,720,000	116,342	40.57	12.15
10507	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路286號十樓	3,680,000	148,447	24.79	12.52
10502	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路287號七樓	2,580,000	142,541	18.1	8.26
10408	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路287號，290號四樓，292號	7,580,000	142,294	53.27	22.91
10403	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路287號4樓	5,500,000	141,643	38.83	15.26
10310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路298號九樓	5,800,000	149,215	38.87	16.57
10310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路288號15樓	5,450,000	129,638	42.04	17.08
10306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路286號十樓	3,500,000	141,186	24.79	12.52
10305	套房(18年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區坪頂路287號三樓等3筆	3,300,000	75,068	43.96	8.26
10305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路289號7樓	4,700,000	115,849	40.57	12.15

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101009	新北市淡水區坪頂路２８７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.83坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121106	新北市淡水區坪頂路２９１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	55.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區坪頂路289號8樓及291號8樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年03月18日，總價 : 12,100,000元，單價(坪) : 137,391元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 88.07坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851009，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。