實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區坪頂路7號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【一方圓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月08日，總價 : 16,260,000元，單價(坪) : 291,764元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.73坪，主建物面積 : 22.23坪，附屬建物面積 : 2.8坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060328，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 邱垂睿，監造人 : 邱垂睿，承造人 : 負責人:郭傳金，設計人事務所 : 邱垂睿建築師事務所，監造人事務所 : 邱垂睿建築師事務所，承造人營造廠 : 昌慶營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區坪頂路7號十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區坪頂路7號十一樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區坪頂路7號十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區坪頂路7號十一樓的建造執照、使用執照
● 【一方圓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區坪頂路的實價登錄
● 新北市淡水區海鷗段的實價登錄
● 新北市淡水區坪頂路7號十一樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區坪頂路7號十一樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路7號十一樓	17,200,000	308,631	55.73	4.66
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路7號十一樓	16,260,000	291,764	55.73	4.66

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	26.84坪	十二層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	106年3月28日
	28.88坪	十二層		本共有部分項目有：戶外安全梯Ａ、女廁、男廁、設備空間、會客交誼空間、走廊、梯廳、緊急升降機、戶外安全梯Ｂ、警衛室、自行車停車空間、陽台、門廊、排煙室、雨遮、機械室、消防水箱、機房、梯廳〈排煙室〉、水箱、垃圾暫停車位、發電機房、機車停車空間、電錶室、受電箱、垃圾暫存空間、台電配電室、防空避難室兼停車空間、汽車升降機、垃圾暫停車位、排風管道、進風管道、電信機房、管道、停車空間、台電專用管道〈一〉、台電專用管道〈二〉、變電室、消防機房、水箱、消防水池、汽車升降機機房、廢水池等４３項。	鋼筋混凝土造	106年3月28日

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海鷗段 11400000 地號	4.66坪	2217	100000	持分移轉

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1200000	14.73坪

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106淡使字第00142號	106年08月11日
建造執照	102淡建字第00046-02號	104年10月01日
建造執照	102淡建字第00046-01號	102年04月22日
建造執照	102淡建字第00046-03號	102年04月22日
建造執照	102淡建字第00046-04號	102年04月22日
建造執照	102淡建字第00046號	--

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	一方圓
建號	新北市淡水區坪頂路７號十一樓的建號06493000
交易年月日	102年11月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區坪頂路7號十一樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,260,000元
單價(坪)	291,764元
土地移轉坪數	4.66坪
建物移轉總面積坪數	55.73坪
主建物面積	22.23坪
附屬建物面積	2.8坪
陽台面積	1.81坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.73坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060328
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【一方圓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路9號三樓	14,620,000	376,126	38.87	3.58
11307	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路9之1號八樓	10,400,000	363,509	28.61	2.42
11306	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路5之1號三樓	11,520,000	351,112	32.81	2.89
11207	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路9之1號	8,800,000	390,590	22.53	1.73
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路5號三樓	15,300,000	314,104	48.71	4.69
11204	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路9之1號四樓	7,500,000	352,941	21.25	2.41
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路7號七樓	15,500,000	320,513	48.36	4.66
11108	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路5之1號三樓	9,450,000	288,022	32.81	2.89
11102	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路7號十一樓	17,200,000	308,631	55.73	4.66
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路5號八樓	17,000,000	328,439	51.76	5.04
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路7號九樓	16,100,000	330,392	48.73	4.7
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路7號八樓	15,750,000	322,482	48.84	4.71
10910	其他	新北市淡水區坪頂路5號二樓等	600,000	60,000,000	7.36	0.01
10910	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路5號十一樓	28,500,000	283,751	100.44	8.91
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路9號十二樓	21,000,000	307,377	68.32	6.09
10906	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路5之1號五樓	11,300,000	286,948	39.38	3.64
10906	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路5之1號九樓	10,000,000	253,936	39.38	3.64
10905	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路9之1號九樓	8,150,000	284,865	28.61	2.42
10905	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區坪頂路9之1號七樓	7,800,000	367,059	21.25	2.41
10904	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區坪頂路9號十樓	19,700,000	323,216	60.95	6.08

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120423	新北市淡水區坪頂路７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	55.73坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090523	新北市淡水區坪頂路７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33800	55.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1131101	新北市淡水區坪頂路９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	53.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101217	新北市淡水區坪頂路９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1101108	新北市淡水區坪頂路９之１號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	21.25坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1091126	新北市淡水區坪頂路９號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18255	30.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區坪頂路7號十一樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區坪頂路7號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【一方圓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月08日，總價 : 16,260,000元，單價(坪) : 291,764元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.73坪，主建物面積 : 22.23坪，附屬建物面積 : 2.8坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060328，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 邱垂睿，監造人 : 邱垂睿，承造人 : 負責人:郭傳金，設計人事務所 : 邱垂睿建築師事務所，監造人事務所 : 邱垂睿建築師事務所，承造人營造廠 : 昌慶營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。