實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區大忠街117號八樓之12的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區大忠街117號八樓之12，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海景天下第二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月14日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 283,912元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 9.51坪，主建物面積 : 6.36坪，附屬建物面積 : 0.12坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830629，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區大忠街117號八樓之12的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區大忠街117號八樓之12的土地買賣實價登錄資料
● 【海景天下第二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區大忠街的實價登錄
● 新北市淡水區中興段的實價登錄
● 新北市淡水區大忠街117號八樓之12的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區大忠街117號八樓之12的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區大忠街117號八樓之12的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號八樓之12	2,700,000	283,912	9.51	1.56
10610	套房(23年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區大忠街117號八樓之12	1,880,000	197,687	9.51	1.56

新北市淡水區大忠街117號八樓之12的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	3.03坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年6月29日
28	6.48坪	十八層	八層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月29日

新北市淡水區大忠街117號八樓之12的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區中興段 01730000 地號	1.56坪	151	100000	持分移轉

新北市淡水區大忠街117號八樓之12的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海景天下第二期
建號	新北市淡水區大忠街１１７號八樓之１２的建號03157000
交易年月日	111年06月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區大忠街117號八樓之12
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,700,000元
單價(坪)	283,912元
土地移轉坪數	1.56坪
建物移轉總面積坪數	9.51坪
主建物面積	6.36坪
附屬建物面積	0.12坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830629
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	01993

【海景天下第二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十一樓之9	3,350,000	352,261	9.51	1.56
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號四樓之9	3,370,000	354,364	9.51	1.56
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十四樓之19	3,870,000	351,499	11.01	1.47
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號九樓之16	3,400,000	372,807	9.12	1.51
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十四樓之18	3,300,000	338,809	9.74	1.36
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十四樓之4	3,060,000	290,323	10.54	1.59
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十五樓之7	3,750,000	329,236	11.39	1.77
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十三樓之15	3,400,000	316,279	10.75	1.96
11302	華廈(47年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區自強三路52號五樓之7	4,600,000	154,987	29.68	4.26
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十八樓之1	2,750,000	324,292	8.48	1.17
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號二樓之19	3,500,000	317,893	11.01	1.47
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號三樓之11	1,850,000	185,185	9.99	1.67
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號二樓	2,500,000	294,811	8.48	1.17
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號六樓之19	3,100,000	281,562	11.01	1.47
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號五樓之5	2,900,000	317,982	9.12	1.51
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十四樓之6	2,600,000	281,081	9.25	1.5
11201	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十樓之12	2,068,000	217,455	9.51	1.56
11201	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號八樓之9	2,690,000	282,860	9.51	1.56
11109	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號七樓之7	3,000,000	263,389	11.39	1.77
11109	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街117號十五樓之7	3,200,000	280,948	11.39	1.77

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131108	新北市淡水區大忠街１１７號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	9.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1131024	新北市淡水區大忠街１１７號三樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	11.01坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130920	新北市淡水區大忠街１１７號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	9.12坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130909	新北市淡水區大忠街１１７號１３樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130907	新北市淡水區大忠街１１７號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7800	9.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130901	新北市淡水區大忠街１１７號四樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	9.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130901	新北市淡水區大忠街１１７號七樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7300	10.54坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130822	新北市淡水區大忠街１１７號十四樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	10.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130805	新北市淡水區大忠街１１７號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	9.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130721	新北市淡水區大忠街１１７號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	9.12坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130620	新北市淡水區大忠街１１７號二樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7700	9.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130520	新北市淡水區大忠街１１７號八樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	9.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130501	新北市淡水區大忠街１１７號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6300	10.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130501	新北市淡水區大忠街１１７號三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7300	11.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130403	新北市淡水區大忠街１１７號１３樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	11.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130313	新北市淡水區大忠街１１７號１２樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7300	10.54坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130229	新北市淡水區大忠街１１７號４樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7300	10.54坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130125	新北市淡水區大忠街１１７號九樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121206	新北市淡水區大忠街１１７號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7800	9.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121013	新北市淡水區大忠街１１７號十三樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區大忠街117號八樓之12的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區大忠街117號八樓之12，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海景天下第二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月14日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 283,912元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.51坪，主建物面積 : 6.36坪，附屬建物面積 : 0.12坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830629，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。