實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區大忠街85號七樓之3的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區大忠街85號七樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月20日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 183,066元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 8.74坪，主建物面積 : 5.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.98坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790828，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區大忠街85號七樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區大忠街85號七樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區大忠街的實價登錄
● 新北市淡水區正德段的實價登錄
● 新北市淡水區大忠街85號七樓之3的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區大忠街85號七樓之3的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區大忠街85號七樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號七樓之3	3,000,000	343,249	8.74	1.51
11202	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號七樓之3	1,600,000	183,066	8.74	1.51

新北市淡水區大忠街85號七樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	6.06坪	十四層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年8月28日
32	2.68坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年8月28日

新北市淡水區大忠街85號七樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區正德段 06360000 地號	1.51坪	27	10000	持分移轉

新北市淡水區大忠街85號七樓之3的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區大忠街８５號七樓之３的建號02232000
交易年月日	112年02月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區大忠街85號七樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	1,600,000元
單價(坪)	183,066元
土地移轉坪數	1.51坪
建物移轉總面積坪數	8.74坪
主建物面積	5.08坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.98坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790828
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含土地增值稅或其他稅費21885元；其他履保保:960元；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號五樓之7	2,300,000	271,868	8.46	1.51
11307	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號地下層之3	3,130,000	375,300	8.34	1.85
11307	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十三樓之16	3,000,000	290,698	10.32	1.79
11306	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之22	3,000,000	317,797	9.44	1.62
11306	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號四樓	3,300,000	255,023	12.94	2.47
11305	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十樓之2	3,930,000	301,612	13.03	2.02
11305	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號九樓之1	3,200,000	263,374	12.15	1.79
11303	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號八樓之20	3,300,000	349,576	9.44	1.62
11302	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十樓之16	3,200,000	315,893	10.13	1.79
11302	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號二樓之2	2,900,000	225,155	12.88	2.02
11302	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十四樓之5	2,400,000	271,801	8.83	1.51
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號八樓之3等2筆	5,350,000	306,064	17.48	3.02
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之10	2,800,000	276,407	10.13	1.79
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號七樓之3	3,000,000	343,249	8.74	1.51
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十三樓之16	2,500,000	242,248	10.32	1.79
11212	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號七樓之1	2,200,000	181,070	12.15	1.79
11212	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之24	3,500,000	268,611	13.03	2.02
11211	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十樓之16	2,600,000	256,663	10.13	1.79
11211	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號八樓之24	3,570,000	273,983	13.03	2.02
11210	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十四樓之24	3,100,000	257,261	12.05	2.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130221	新北市淡水區大忠街８５號１０樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1111031	新北市淡水區大忠街８５號十樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	12.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120721	新北市淡水區大忠街８５號十樓之２	套房 (1房1廳1衛)	8000	13.03坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120914	新北市淡水區大忠街８５號十樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	9.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1021012	新北市淡水區大忠街８５號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	8.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130701	新北市淡水區大忠街８５號１２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120626	新北市淡水區大忠街８５號１２樓之４	套房 (1房1廳1衛)	5000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110628	新北市淡水區大忠街８５號１２樓之４	套房 (1房1廳1衛)	5000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120913	新北市淡水區大忠街８５號十三樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9800	10.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120211	新北市淡水區大忠街８５號１３樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	9.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110127	新北市淡水區大忠街８５號十三樓之２０	套房 (1房1廳1衛)	6000	9.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130410	新北市淡水區大忠街８５號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130711	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130604	新北市淡水區大忠街８５號１４樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130413	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	8.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121007	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	8.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1101030	新北市淡水區大忠街８５號１４樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	8.83坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十四層
1011019	新北市淡水區大忠街８５號１４樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121115	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	12.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121115	新北市淡水區大忠街８５號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	12.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區大忠街85號七樓之3的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區大忠街85號七樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月20日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 183,066元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 8.74坪，主建物面積 : 5.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.98坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790828，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。