實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區大忠街85號六樓之8的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區大忠街85號六樓之8，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海景天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月05日，總價 : 1,900,000元，單價(坪) : 205,184元，本次交易標的為套房六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 9.26坪，主建物面積 : 5.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.8坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790828，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區大忠街85號六樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區大忠街85號六樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【海景天下】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區大忠街的實價登錄
● 新北市淡水區正德段的實價登錄
● 新北市淡水區大忠街85號六樓之8的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區大忠街85號六樓之8的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區大忠街85號六樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之8	2,500,000	269,978	9.26	1.62
11004	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之8	2,100,000	226,782	9.26	1.62
10902	套房(30年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區大忠街85號六樓之8	1,900,000	205,184	9.26	1.62
10211	套房(23年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區大忠街85號六樓之8	1,700,000	183,585	9.26	1.62

新北市淡水區大忠街85號六樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	6.39坪	十四層	六層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	79年8月28日
29	2.87坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年8月28日

新北市淡水區大忠街85號六樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區正德段 06360000 地號	1.62坪	29	10000	持分移轉

新北市淡水區大忠街85號六樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海景天下
建號	新北市淡水區大忠街８５號六樓之８的建號02264000
交易年月日	109年02月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	新北市淡水區大忠街85號六樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,900,000元
單價(坪)	205,184元
土地移轉坪數	1.62坪
建物移轉總面積坪數	9.26坪
主建物面積	5.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.8坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790828
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【海景天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	其他(34年)	新北市淡水區大忠街83號地下層	1,150,000	正無窮大	10.85	0
11308	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號五樓	2,700,000	208,655	12.94	2.47
11306	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號七樓之17	2,900,000	331,808	8.74	1.51
11306	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之22	3,000,000	317,797	9.44	1.62
11305	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號九樓之1	3,200,000	263,374	12.15	1.79
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安和路一段21號四樓之3	16,500,000	575,715	28.66	3.68
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號八樓之3等2筆	5,350,000	306,064	17.48	3.02
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之10	2,800,000	276,407	10.13	1.79
11212	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號七樓之1	2,200,000	181,070	12.15	1.79
11211	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號八樓之24	3,570,000	273,983	13.03	2.02
11210	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十四樓之24	3,100,000	257,261	12.05	2.07
11203	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十四樓之15	2,550,000	288,788	8.83	1.51
11203	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號七樓之12	2,000,000	200,200	9.99	1.74
11112	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十三樓之12	2,600,000	259,222	10.03	1.74
11110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之13	2,150,000	254,137	8.46	1.51
11110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號四樓之17	2,450,000	280,320	8.74	1.51
11109	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號六樓之11	2,080,000	246,154	8.45	1.51
11108	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十二樓之20	2,770,000	293,432	9.44	1.62
11107	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號五樓之10	2,580,000	254,689	10.13	1.79
11107	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區大忠街85號十四樓之4	2,600,000	272,823	9.53	1.62

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130925	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	9.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130711	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130701	新北市淡水區大忠街８５號１２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130604	新北市淡水區大忠街８５號１４樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130529	新北市淡水區大忠街８５號六樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	8.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130413	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	8.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130410	新北市淡水區大忠街８５號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130221	新北市淡水區大忠街８５號１０樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1121007	新北市淡水區大忠街８５號十四樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	8.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120914	新北市淡水區大忠街８５號十樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	9.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120913	新北市淡水區大忠街８５號十三樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9800	10.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120828	新北市淡水區大忠街８５號１４樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	9.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120626	新北市淡水區大忠街８５號１２樓之４	套房 (1房1廳1衛)	5000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120605	新北市淡水區大忠街８５號６樓之９	套房 (1房1廳1衛)	6000	8.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120211	新北市淡水區大忠街８５號１３樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	9.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1111209	新北市淡水區大忠街８５號６樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	8.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111031	新北市淡水區大忠街８５號十樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	12.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110628	新北市淡水區大忠街８５號１２樓之４	套房 (1房1廳1衛)	5000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110127	新北市淡水區大忠街８５號十三樓之２０	套房 (1房1廳1衛)	6000	9.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101120	新北市淡水區大忠街８５號六樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	9.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區大忠街85號六樓之8的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區大忠街85號六樓之8，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海景天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月05日，總價 : 1,900,000元，單價(坪) : 205,184元，本次交易標的為套房六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.26坪，主建物面積 : 5.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.8坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790828，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。