實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區天生段63地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區天生段63地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年10月20日，總價 : 199,840,000元，單價(坪) : 482,437元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 李賜共，監造人 : 李賜共，設計人事務所 : 李賜共建築師事務所，監造人事務所 : 李賜共建築師事務所，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區天生段63地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區天生段63地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區天生段的實價登錄
● 新北市淡水區天生段63地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區天生段63地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11401	新北市淡水區沙崙路256號七樓	36,680,000	1,476,651	24.84
10511	新北市淡水區天生段63-1地號	13,934,351	315,614	44.15
10310	新北市淡水區天生段63地號等2筆	199,840,000	482,437	414.23
10109	新北市淡水區天生段63-1地號	7,460,000	168,969	44.15
10109	新北市淡水區天生段63地號	112,870,000	304,988	370.08

新北市淡水區天生段63地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區天生段 00630000 地號	370.08坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天生段 00630001 地號	44.15坪	1	1	全筆移轉

新北市淡水區天生段63地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107淡使字第00139號	107年10月12日
建造執照	103淡建字第00237號	106年01月17日

新北市淡水區天生段63地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年10月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區天生段63地號
總價元	199,840,000元
單價(坪)	482,437元
土地移轉坪數	414.23坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區沙崙路256號七樓	36,680,000	260,919	140.58	24.84
10511	其他	新北市淡水區天生段63-1地號	13,934,351	315,614	0	44.15
10109	其他	新北市淡水區天生段63地號	112,870,000	304,988	0	370.08
10109	其他	新北市淡水區天生段63-1地號	7,460,000	168,969	0	44.15

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區天生段63地號等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區天生段63地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年10月20日，總價 : 199,840,000元，單價(坪) : 482,437元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 李賜共，監造人 : 李賜共，設計人事務所 : 李賜共建築師事務所，監造人事務所 : 李賜共建築師事務所，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。