實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【淡水小城】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月01日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 106,900元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，地下二層，地下三層，地下四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.16坪，主建物面積 : 15.69坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840802，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【淡水小城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區學府路的實價登錄
● 新北市淡水區鄧公段的實價登錄
● 新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	其他(28年)	新北市淡水區學府路136巷54～80號地下底1～4層	1,050,000	963,303	18.69	1.09
11108	其他(27年)	新北市淡水區學府路136巷54～80號地下底1～4層	600,000	689,655	19.51	0.87
10704	其他(23年)	新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層	500,000	574,713	19.51	0.87
10703	其他(23年)	新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層	500,000	458,716	19.51	1.09
10410	其他(20年)	新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層	465,000	426,606	18.69	1.09
10203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆	4,400,000	106,900	41.16	5

新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	3.71坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年8月2日
18	0.71坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年8月2日
18	18.05坪	十八層	七層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年8月2日
18	18.69坪	十八層		防空避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	84年8月2日

新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區鄧公段 06020000 地號	5坪	23	10000	持分移轉

新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	淡水小城
建號	新北市淡水區學府路１３６巷５４?８０號地下底１?４層的建號03026000等，2 筆
交易年月日	102年03月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,400,000元
單價(坪)	106,900元
土地移轉坪數	5坪
建物移轉總面積坪數	41.16坪
主建物面積	15.69坪
附屬建物面積	0.51坪
陽台面積	1.85坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	地下一層，地下二層，地下三層，地下四層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840802
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【淡水小城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路102巷51弄5號七樓	5,970,000	299,849	19.91	3.7
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷80號十八樓	7,600,000	273,381	27.8	5
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷72號十七樓	6,500,000	334,190	19.45	3.26
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷70號三樓	5,900,000	273,909	21.54	3.48
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路102巷51弄5號十一樓	5,800,000	291,311	19.91	3.7
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷68號六樓	5,600,000	284,987	19.65	3.26
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷80號九樓	8,000,000	287,770	27.8	5
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷72號四樓	5,380,000	276,607	19.45	3.26
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷62號六樓	5,600,000	295,827	18.93	3.26
11204	其他(28年)	新北市淡水區學府路136巷54～80號地下底1～4層	1,050,000	963,303	18.69	1.09
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷68號十三樓	5,300,000	269,720	19.65	3.26
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷62號三樓	4,500,000	237,342	18.96	3.26
11108	其他(27年)	新北市淡水區學府路136巷54～80號地下底1～4層	600,000	689,655	19.51	0.87
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷70號三樓	3,450,000	160,167	21.54	3.48
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷70號十三樓	5,000,000	263,713	18.96	3.26
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路102巷51弄5號十一樓	4,100,000	205,927	19.91	3.7
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷76號十六樓	9,400,000	166,490	56.46	8.04
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷62號十四樓	4,860,000	256,735	18.93	3.26
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路136巷68號十三樓	4,750,000	241,730	19.65	3.26
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路102巷51弄5號十五樓	4,700,000	236,062	19.91	3.7

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130904	新北市淡水區學府路１３６巷７２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	19.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130819	新北市淡水區學府路１３６巷７６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	9.44坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	十六層
1130819	新北市淡水區學府路１３６巷７６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	9.44坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	十六層
1130815	新北市淡水區學府路１３６巷７６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.44坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	十六層
1130805	新北市淡水區學府路１３６巷５６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.81坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130710	新北市淡水區學府路１３６巷７６號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	9.44坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	十六層
1130705	新北市淡水區學府路１３６巷７０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	18.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130401	新北市淡水區學府路１３６巷６８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130319	新北市淡水區學府路１０２巷５１弄４號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	29.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1111214	新北市淡水區學府路１３６巷６４號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	19.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110724	新北市淡水區學府路１３６巷７８號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110118	新北市淡水區學府路１３６巷６４號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	19.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1020109	新北市淡水區學府路１３６巷６６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	18.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區學府路136巷54?80號地下底1?4層，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【淡水小城】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月01日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 106,900元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，地下二層，地下三層，地下四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.16坪，主建物面積 : 15.69坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840802，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。