實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區學府路161號二樓之3的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區學府路161號二樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年03月11日，總價 : 1,900,000元，單價(坪) : 169,643元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 11.2坪，主建物面積 : 7.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800212，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區學府路161號二樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區學府路161號二樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區學府路的實價登錄
● 新北市淡水區中興段的實價登錄
● 新北市淡水區學府路161號二樓之3的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區學府路161號二樓之3的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區學府路161號二樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路161號二樓之3	2,700,000	241,071	11.2	2.23
10603	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路161號二樓之3	1,900,000	169,643	11.2	2.23
10205	套房(22年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區學府路161號二樓之3	1,560,000	139,286	11.2	2.23

新北市淡水區學府路161號二樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	4.01坪	六層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	80年2月12日
26	1.59坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年2月12日

新北市淡水區學府路161號二樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區中興段 04100000 地號	1.11坪	35	20000	持分移轉

新北市淡水區學府路161號二樓之3的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區學府路１６１號二樓之３的建號04639000
交易年月日	106年03月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區學府路161號二樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	1,900,000元
單價(坪)	169,643元
土地移轉坪數	2.23坪
建物移轉總面積坪數	11.2坪
主建物面積	7.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.77坪
移轉樓層	二層
總樓層數	六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800212
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路161號三樓	2,200,000	196,429	11.2	2.23
11307	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路163號四樓	3,300,000	294,643	11.2	2.23
11307	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路167號五樓	7,900,000	186,189	42.43	6.11
11307	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路165號三樓	5,400,000	211,848	25.49	5.16
11306	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路167號四樓	9,420,000	171,397	54.96	6.11
11305	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路163號六樓之3	3,400,000	303,571	11.2	2.23
11303	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路157號六樓	3,000,000	300,000	10	2.04
11303	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路161號地下一層	6,200,000	102,159	60.69	9.87
11301	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路159號	13,000,000	247,007	52.63	8.28
11212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路165號三樓	4,280,000	167,909	25.49	5.16
11212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路161號二樓之3	2,700,000	241,071	11.2	2.23
11211	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路163號六樓	3,000,000	267,857	11.2	2.23
11211	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路161號六樓之1	2,700,000	241,071	11.2	2.23
11210	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路169號四樓	7,650,000	257,229	29.74	6.05
11204	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路161號五樓之1	2,850,000	254,464	11.2	2.23
11203	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路163號二樓之3	2,850,000	254,464	11.2	2.23
11203	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路155號六樓	3,350,000	275,720	12.15	2.48
11201	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路159號三樓之2	2,980,000	266,071	11.2	2.23
11201	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區學府路155號	6,950,000	555,556	12.51	2.67
11112	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區學府路157號六樓之4	2,980,000	266,071	11.2	2.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100116	新北市淡水區學府路１５５號	店面 (店鋪)	10000	12.51坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1090212	新北市淡水區學府路１５５號	店面 (店鋪)	10000	12.51坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120309	新北市淡水區學府路１５５號一樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	12.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120328	新北市淡水區學府路１５５號三樓	套房 (1房1廳1衛)	8000	12.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1121208	新北市淡水區學府路１５５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	12.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120116	新北市淡水區學府路１５５號４樓	套房 (1房1廳1衛)	5500	12.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1020509	新北市淡水區學府路１５７號２樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	11.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130716	新北市淡水區學府路１５７號六樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	11.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120710	新北市淡水區學府路１５７號六樓之５	套房 (1房1廳1衛)	8000	11.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100919	新北市淡水區學府路１５９號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	11.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130819	新北市淡水區學府路１５９號六樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	11.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110914	新北市淡水區學府路１６１號	華廈 (10層含以下有電梯)	27000	40.1坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090709	新北市淡水區學府路１６１號	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	40.1坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130731	新北市淡水區學府路１６１號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6166	11.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1131105	新北市淡水區學府路１６１號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	7165	11.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120715	新北市淡水區學府路１６１號六樓之１	套房 (1房1廳1衛)	6500	11.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130819	新北市淡水區學府路１６３號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	11.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130929	新北市淡水區學府路１６３號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	11.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1041129	新北市淡水區學府路１６３號６樓	套房 (1房1廳1衛)	6000	11.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1030712	新北市淡水區學府路１６３號６樓	套房 (1房1廳1衛)	5000	11.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區學府路161號二樓之3的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區學府路161號二樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年03月11日，總價 : 1,900,000元，單價(坪) : 169,643元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.2坪，主建物面積 : 7.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800212，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。