實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區學府路32巷77號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區學府路32巷77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀海】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年02月24日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 286,172元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.68坪，主建物面積 : 22.32坪，附屬建物面積 : 0.14坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880914，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區學府路32巷77號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區學府路32巷77號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區學府路32巷77號的土地買賣實價登錄資料
● 【觀海】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區學府路的實價登錄
● 新北市淡水區海鷗段的實價登錄
● 新北市淡水區學府路32巷77號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區學府路32巷77號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區學府路32巷77號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷77號	12,500,000	286,172	43.68	7.14

新北市淡水區學府路32巷77號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	7.46坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年9月14日
21	11.23坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年9月14日
21	25坪	十一層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	88年9月14日

新北市淡水區學府路32巷77號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海鷗段 01260000 地號	6.91坪	381	100000	持分移轉
新北市淡水區海鷗段 01260002 地號	0.23坪	381	100000	持分移轉

新北市淡水區學府路32巷77號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.23坪

新北市淡水區學府路32巷77號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀海
建號	新北市淡水區學府路３２巷７７號的建號01710000
交易年月日	110年02月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區學府路32巷77號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	286,172元
土地移轉坪數	7.14坪
建物移轉總面積坪數	43.68坪
主建物面積	22.32坪
附屬建物面積	0.14坪
陽台面積	2.55坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.23坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880914
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【觀海】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷39號六樓	7,450,000	339,099	21.97	4.55
11205	其他	新北市淡水區學府路32巷39號等	1,630,000	8,578,947	11.23	0.19
11203	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷39號	9,000,000	402,685	22.35	4.55
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷83號二樓	7,500,000	348,189	21.54	4.42
11102	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷85號三樓	13,550,000	312,140	43.41	7.08
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷63號七樓	5,800,000	396,717	14.62	3.16
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷53號六樓	5,500,000	375,683	14.64	3.35
11009	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷91號五樓	8,700,000	326,087	26.68	5.67
11001	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷71號六樓	8,500,000	384,268	22.12	4.68
11001	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷31號六樓	11,100,000	306,545	36.21	5.79
10910	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷49號四樓	5,000,000	300,661	16.63	3.45
10906	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷51號十一樓	6,800,000	364,026	18.68	4.1
10905	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷91號四樓	10,100,000	277,320	36.42	5.86
10902	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷85號九樓	10,500,000	241,880	43.41	7.08
10901	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷51號二樓	4,400,000	300,341	14.65	3.16
10808	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷57號二樓	7,050,000	308,669	22.84	4.72
10807	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷33號七樓	10,550,000	269,545	39.14	6.05
10803	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷91號十樓	8,800,000	329,588	26.7	5.67
10801	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區學府路32巷59號九樓	7,150,000	313,047	22.84	4.72
10801	其他	新北市淡水區學府路32巷39號等	1,450,000	72,500,000	9.72	0.02

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀海】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130612	新北市淡水區學府路３２巷６７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	16.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120111	新北市淡水區學府路３２巷５１號六樓	套房 (1房1廳1衛)	16000	14.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111230	新北市淡水區學府路３２巷４９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	16.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090619	新北市淡水區學府路３２巷５１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	14.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區學府路32巷77號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區學府路32巷77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀海】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年02月24日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 286,172元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.68坪，主建物面積 : 22.32坪，附屬建物面積 : 0.14坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880914，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。