實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區山子邊16巷26號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區山子邊16巷26號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月27日，總價 : 13,280,000元，單價(坪) : 135,413元，本次交易標的為透天厝，含土地15筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 98.07坪，主建物面積 : 69.61坪，附屬建物面積 : 18.13坪，陽台面積 : 10.13坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0711214，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 新北市淡水區山子邊16巷26號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區山子邊16巷26號的土地買賣實價登錄資料
● 【維也納】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區山子邊16巷的實價登錄
● 新北市淡水區山子邊16巷26號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區山子邊16巷26號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區山子邊16巷26號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	透天厝(38年)	新北市淡水區山子邊16巷26號等2筆	15,000,000	152,952	98.07	154.69
10112	透天厝(30年)	新北市淡水區山子邊16巷26號	13,280,000	135,413	98.07	156.76

新北市淡水區山子邊16巷26號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	0.2坪	一層		見其他登記事項	加強磚造	71年12月14日
30	97.87坪	二層	一層二層	住家用	加強磚造	71年12月14日

新北市淡水區山子邊16巷26號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510004 地號	20.67坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510006 地號	1.51坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510017 地號	112.23坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510027 地號	1.06坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510028 地號	2.84坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510035 地號	0.05坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510044 地號	3.63坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510050 地號	0.28坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510053 地號	1.35坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510055 地號	0.12坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510058 地號	0.79坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00510061 地號	0.18坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00520018 地號	6.68坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00520019 地號	1.47坪	1	40	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00520026 地號	3.9坪	1	40	持分移轉

新北市淡水區山子邊16巷26號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	維也納
建號	新北市淡水區山子邊１６巷２６號的建號00273000
交易年月日	101年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新北市淡水區山子邊16巷26號
都市土地使用分區	其他
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	5房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	13,280,000元
單價(坪)	135,413元
土地移轉坪數	156.76坪
建物移轉總面積坪數	98.07坪
主建物面積	69.61坪
附屬建物面積	18.13坪
陽台面積	10.13坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0711214
交易筆棟數	土地15建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【維也納】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	透天厝(38年)	新北市淡水區山子邊16巷26號等2筆	15,000,000	152,952	98.07	154.69
10610	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街57號三樓	10,000,000	183,352	54.54	10.45
10607	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街57號五樓	9,100,000	171,893	52.94	10.45
10509	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街55號三樓	9,350,000	179,773	52.01	10.35
10501	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街51號六樓	10,400,000	193,669	53.7	10.32
10207	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街51號二樓	10,000,000	187,864	53.23	10.32
10110	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街57號二樓	10,000,000	181,785	55.01	10.45
10107	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街57號四樓	10,100,000	179,875	56.15	10.45
10107	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區大忠街55號4樓	9,980,000	191,886	52.01	10.35

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區山子邊16巷26號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區山子邊16巷26號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月27日，總價 : 13,280,000元，單價(坪) : 135,413元，本次交易標的為透天厝，含土地15筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 98.07坪，主建物面積 : 69.61坪，附屬建物面積 : 18.13坪，陽台面積 : 10.13坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0711214，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。