實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區後洲路一段58號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區後洲路一段58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景闊】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月27日，總價 : 22,550,000元，單價(坪) : 454,729元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.59坪，主建物面積 : 27.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.42坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021203，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張榮年，監造人 : 張榮年，承造人 : 負責人:王金星，設計人事務所 : 張榮年建築師事務所，監造人事務所 : 張榮年建築師事務所，承造人營造廠 : 億盛營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區後洲路一段58號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區後洲路一段58號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區後洲路一段58號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區後洲路一段58號的建造執照、使用執照
● 【景闊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區後洲路一段的實價登錄
● 新北市淡水區淡海段的實價登錄
● 新北市淡水區後洲路一段58號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區後洲路一段58號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區後洲路一段58號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段58號	22,550,000	454,729	49.59	11.5

新北市淡水區後洲路一段58號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8.18坪	二十三層		本共有部分之項目有水箱、電梯機房、消防用水箱、水錶室、消防泵浦機房、電樓梯間等６項	鋼筋混凝土造	102年12月3日
11.76坪	二十三層		本共有部分之項目有停車空間、機械室、電錶室、台電配電室、防災中心、受電箱室、消防泵浦室、發電機室、防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、大廳等１１項	鋼筋混凝土造	102年12月3日
29.65坪	二十三層	一層陽臺	衛生設施（診所）	鋼筋混凝土造	102年12月3日

新北市淡水區後洲路一段58號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區淡海段 00290000 地號	11.5坪	305	50000	持分移轉

新北市淡水區後洲路一段58號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1050000	7.39坪

新北市淡水區後洲路一段58號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102淡使字第00538號	103年02月21日
建造執照	100淡建字第00169號	100年07月11日
建造執照	100淡建字第00169-01號	100年07月11日

新北市淡水區後洲路一段58號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	景闊
建號	新北市淡水區後洲路一段５８號的建號01200000
交易年月日	102年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區後洲路一段58號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	22,550,000元
單價(坪)	454,729元
土地移轉坪數	11.5坪
建物移轉總面積坪數	49.59坪
主建物面積	27.23坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.42坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.39坪
車位總價元	1050000元
移轉樓層	一層
總樓層數	二十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021203
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【景闊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段62號	18,560,000	356,306	52.09	11.87
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段60號四樓	17,150,000	253,586	67.63	8.33
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段56號七樓	17,000,000	242,788	70.02	8.67
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段7號七樓	12,800,000	248,206	51.57	6.48
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段62號十四樓	19,250,000	270,593	71.14	8.75
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段1號十四樓	12,500,000	240,662	51.94	6.52
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段11號十一樓	10,300,000	193,937	53.11	6.63
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段3號十樓	8,800,000	238,289	36.93	4.52
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段56號二十樓	19,600,000	249,427	78.58	9.5
11203	其他	新北市淡水區後洲路一段62號十四樓	1,150,000	1,385,542	8.55	0.83
11201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段50號二十樓	17,300,000	218,932	79.02	9.84
11201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段7號五樓	2,440,000	184,989	13.19	1.65
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段7號五樓	2,440,000	184,989	13.19	1.65
11109	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段9號十六樓	7,830,000	212,023	36.93	4.52
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路二段5號十三樓	12,500,000	237,012	52.74	6.6
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段60號十樓	15,900,000	231,037	68.82	8.48
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段56號	20,980,000	425,385	49.32	11.23
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區後洲路一段60號十一樓	13,860,000	179,116	77.38	9.31
11103	其他	新北市淡水區新市五路二段1號三樓等	2,500,000	1,506,024	17.11	1.66
11103	其他	新北市淡水區新市五路二段1號三樓等	1,300,000	1,566,265	8.55	0.83

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【景闊】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100220	新北市淡水區後洲路一段５８號	店面 (店鋪)	19000	49.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1121024	新北市淡水區新市五路二段１號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	44.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120715	新北市淡水區新市五路二段９號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110613	新北市淡水區新市五路二段７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	52.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100618	新北市淡水區新市五路二段１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	84.56坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100611	新北市淡水區新市五路二段９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.93坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1100220	新北市淡水區後洲路一段５８號後２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	65.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090816	新北市淡水區後洲路一段５２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	75.63坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090531	新北市淡水區新市五路二段９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1080211	新北市淡水區新市五路二段１１號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	44.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1071104	新北市淡水區新市五路二段９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.37坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1071005	新北市淡水區後洲路一段６０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	68.82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1061031	新北市淡水區後洲路一段５２號	店面 (店鋪)	28000	41.95坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區後洲路一段58號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區後洲路一段58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景闊】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月27日，總價 : 22,550,000元，單價(坪) : 454,729元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.59坪，主建物面積 : 27.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.42坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021203，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張榮年，監造人 : 張榮年，承造人 : 負責人:王金星，設計人事務所 : 張榮年建築師事務所，監造人事務所 : 張榮年建築師事務所，承造人營造廠 : 億盛營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。