實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市一路一段397號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【合康嘉年華】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月10日，總價 : 13,180,000元，單價(坪) : 191,849元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 68.7坪，主建物面積 : 30.75坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 3.02坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040819，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市淡水區新市一路一段397號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路一段397號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路一段397號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路一段397號八樓的建造執照、使用執照
● 【合康嘉年華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市一路一段的實價登錄
● 新北市淡水區公司田段的實價登錄
● 新北市淡水區新市一路一段397號八樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市一路一段397號八樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段397號八樓	12,800,000	186,317	68.7	11.62
10411	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段397號八樓	13,180,000	191,849	68.7	11.62

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35.25坪	十二層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年8月19日
7.04坪	十二層		本共有部分之項目有：梯廳、梯間、機房、水箱等４項	鋼筋混凝土造	104年8月19日
26.41坪	十五層		本共有部份項目有：管委會、空橋、樓電梯間、車道、機車停車場、防空避難室兼停車空間、台電配電場所、行動不便者停車位、停獎專用梯、垃圾儲藏空間、垃圾車停空間、設備機房、停車空間、電信室、台電專用管道、電梯機坑、發電機室、電梯間、水箱、消防幫浦室等２０項	鋼筋混凝土造	104年8月19日

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區公司田段 01360000 地號	11.62坪	349	100000	持分移轉

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1145000	8.96坪
坡道平面	1145000	8.96坪

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104淡使字第00368號	104年12月03日
建造執照	96淡建字第00576號	098年01月09日
建造執照	96淡建字第00576-05號	096年10月29日
建造執照	96淡建字第00576-04號	096年10月18日
建造執照	96淡建字第00576-03號	096年10月05日
建造執照	96淡建字第00576-01號	--
建造執照	96淡建字第00576-02號	--

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	合康嘉年華
交易年月日	104年11月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市一路一段397號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,180,000元
單價(坪)	191,849元
土地移轉坪數	11.62坪
建物移轉總面積坪數	68.7坪
主建物面積	30.75坪
附屬建物面積	1.48坪
陽台面積	3.02坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	17.91坪
車位總價元	2290000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040819
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【合康嘉年華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段393號三樓	14,300,000	285,372	50.11	9.12
11309	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段355號六樓	9,800,000	273,514	35.83	6.23
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段349號八樓	12,000,000	295,567	40.6	6.99
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段355號十二樓	10,000,000	274,499	36.43	6.23
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段349號六樓	11,350,000	279,557	40.6	6.99
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段357號九樓	14,100,000	264,640	53.28	9.72
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段347號三樓	10,800,000	273,072	39.55	6.66
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段355號三樓	8,550,000	238,627	35.83	6.23
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段385號十一樓	15,000,000	295,450	50.77	9.16
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段373號十樓	19,000,000	283,751	66.96	11.56
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段365號十四樓	14,100,000	275,391	51.2	9.59
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段373號七樓	17,200,000	259,153	66.37	11.56
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段367號二樓	12,500,000	190,056	65.77	11.26
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段349號十一樓	11,500,000	279,194	41.19	6.99
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段361號二樓	13,500,000	280,957	48.05	8.76
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段399號九樓	17,500,000	264,231	66.23	11.32
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段371號二樓	15,000,000	195,644	76.67	13.85
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段351號二樓	9,120,000	240,570	37.91	6.43
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段397號二樓	15,380,000	223,872	68.7	11.62
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路一段385號九樓	13,450,000	264,920	50.77	9.16

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130922	新北市淡水區新市一路一段３７５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24800	43.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130918	新北市淡水區新市一路一段３７３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31407	66.37坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130903	新北市淡水區新市一路一段３９３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	40.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130720	新北市淡水區新市一路一段３５５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130701	新北市淡水區新市一路一段３５５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130701	新北市淡水區新市一路一段３６５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	51.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130615	新北市淡水區新市一路一段３９９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	49.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130601	新北市淡水區新市一路一段３４９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	32.23坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1121124	新北市淡水區新市一路一段３７５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25076	52.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121001	新北市淡水區新市一路一段３９３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	48.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120713	新北市淡水區新市一路一段３５５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	36.43坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120519	新北市淡水區新市一路一段３４９號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	41.19坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1120506	新北市淡水區新市一路一段３４９號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.19坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1111001	新北市淡水區新市一路一段３９３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	48.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110910	新北市淡水區新市一路一段３４７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.89坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1110827	新北市淡水區新市一路一段３９７號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	50.78坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110808	新北市淡水區新市一路一段３７３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	66.37坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110718	新北市淡水區新市一路一段３５５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100902	新北市淡水區新市一路一段３７５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	52.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100813	新北市淡水區新市一路一段３５５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14020	27.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市一路一段397號八樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市一路一段397號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【合康嘉年華】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月10日，總價 : 13,180,000元，單價(坪) : 191,849元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.7坪，主建物面積 : 30.75坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 3.02坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040819，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。