實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年03月09日，總價 : 28,300,000元，單價(坪) : 202,533元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 139.73坪，主建物面積 : 72.92坪，附屬建物面積 : 4.19坪，陽台面積 : 6.01坪，建物現況格局 : 9房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001202，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 特定農業區農牧用地

🖇目錄
● 新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市一路三段的實價登錄
● 新北市淡水區公司田段的實價登錄
● 新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	其他	新北市萬里區頂萬里加投段苦苓坪小段46-2地號	160,000	3,412	0	46.89
11303	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓	18,000,000	225,790	79.72	11.98
10503	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆	28,300,000	202,533	139.73	20.68

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	34.31坪	十四層	十二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年12月2日
4	48.81坪	十四層	十二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年12月2日
4	13.16坪	十四層		本共有部分之項目一般安全梯、行動不便者使用升降機、門廳、排煙室、緊急升降機、管道等６項	鋼筋混凝土造	100年12月2日
4	20.94坪	十四層		本共有部分之項目門廳、吧檯、陽台、管委會空間、行動不便者使用升降機、排煙室、儲藏室、警衛室、信箱區、男廁、女廁、緊急升降機、管道、電梯機房、屋頂水箱、機械室、消防箱、消防水箱、防空避難室兼停車空間、梯廳、機車停車區、台電配電場所、受電箱、電表箱、緊急發電機室、垃圾儲藏室、法定垃圾車等待位、水箱、電信機房、消防泵浦室、污水處理室等３１項	鋼筋混凝土造	100年12月2日
4	22.52坪	十四層		本共有部分之項目停車空間、防空避難室兼停車空間等２項	鋼筋混凝土造	100年12月2日

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區公司田段 00370000 地號	8.7坪	162	10000	持分移轉
新北市淡水區公司田段 00370000 地號	11.98坪	223	10000	持分移轉

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1100000	11.26坪
坡道平面	1000000	11.26坪

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100淡使字第00516號	101年02月17日
建造執照	97淡建字第00590-02號	097年12月17日
建造執照	97淡建字第00590號	--
建造執照	97淡建字第00590-01號	--

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區新市一路三段１５６巷３０號十二樓的建號06580000
交易年月日	105年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	9房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	28,300,000元
單價(坪)	202,533元
土地移轉坪數	20.68坪
建物移轉總面積坪數	139.73坪
主建物面積	72.92坪
附屬建物面積	4.19坪
陽台面積	6.01坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	22.52坪
車位總價元	2100000元
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1001202
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號五樓	14,500,000	320,867	45.19	5.86
11304	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷32號三樓	14,300,000	315,047	45.39	5.91
11303	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓	18,000,000	225,790	79.72	11.98
11303	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷36號十二樓	13,000,000	216,631	60.01	8.7
11202	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷22號三樓	12,150,000	267,209	45.47	5.91
11106	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號二樓	11,500,000	254,481	45.19	5.86
11009	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷36號三樓	14,500,000	242,962	59.68	8.7
10907	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷36號二樓	13,980,000	234,249	59.68	8.7
10902	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷26號七樓	16,800,000	209,268	80.28	11.98
10805	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷28號十二樓	13,200,000	217,750	60.62	8.7
10804	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷32號3樓	10,700,000	235,735	45.39	5.91
10803	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號3樓	10,900,000	241,204	45.19	5.86
10802	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷26號2樓	10,300,000	228,381	45.1	5.86
10712	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷22號5樓	10,000,000	219,925	45.47	5.91
10704	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號2樓	10,500,000	232,352	45.19	5.86
10703	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷30號六樓	18,000,000	197,846	90.98	12.03
10608	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷26號六樓	19,000,000	236,672	80.28	11.98
10608	其他	新北市淡水區新市一路三段156巷32號二樓等	1,100,000	22,000,000	11.26	0.05
10607	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷28號9樓	13,880,000	228,967	60.62	8.7
10602	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段156巷36號9樓	13,500,000	224,963	60.01	8.7

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130818	新北市淡水區新市一路三段１５６巷２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	45.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120430	新北市淡水區新市一路三段１５６巷２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市一路三段156巷30號十二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年03月09日，總價 : 28,300,000元，單價(坪) : 202,533元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 139.73坪，主建物面積 : 72.92坪，附屬建物面積 : 4.19坪，陽台面積 : 6.01坪，建物現況格局 : 9房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001202，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 特定農業區農牧用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。