實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市一路三段8號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月23日，總價 : 8,650,000元，單價(坪) : 276,005元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.34坪，主建物面積 : 14.37坪，附屬建物面積 : 1.03坪，陽台面積 : 1.38坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960302，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市淡水區新市一路三段8號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路三段8號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路三段8號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區新市一路三段8號五樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市一路三段的實價登錄
● 新北市淡水區公司田段的實價登錄
● 新北市淡水區新市一路三段8號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市一路三段8號五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段8號五樓	8,650,000	276,005	31.34	4.36
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段8號五樓	8,100,000	258,456	31.34	4.36
10404	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段8號五樓	6,700,000	213,784	31.34	4.36

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	3.1坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年3月2日
17	10.19坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年3月2日
17	1.27坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年3月2日
17	16.78坪	十三層	五層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年3月2日

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區公司田段 00400000 地號	4.36坪	417	100000	持分移轉

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1400000	8.68坪

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96淡使字第00146號	096年04月09日
建造執照	94淡建字00271號	--

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區新市一路三段８號五樓的建號00018000
交易年月日	112年12月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市一路三段8號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,650,000元
單價(坪)	276,005元
土地移轉坪數	4.36坪
建物移轉總面積坪數	31.34坪
主建物面積	14.37坪
附屬建物面積	1.03坪
陽台面積	1.38坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.68坪
車位總價元	1400000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960302
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0371

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段366號十二樓	9,850,000	318,255	30.95	4.28
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段370號十三樓	15,530,000	330,285	47.02	6.69
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段368號十二樓	9,000,000	286,260	31.44	4.36
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段378號九樓	13,100,000	254,270	51.52	7.45
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段380號九樓	14,880,000	258,738	57.51	8.5
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段8號十二樓	8,600,000	274,410	31.34	4.36
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段382號九樓	12,400,000	269,565	46	6.69
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段8號五樓	8,100,000	258,456	31.34	4.36
11203	其他	新北市淡水區中山北路一段366號等	1,150,000	1,250,000	8.68	0.92
11108	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段370號九樓	11,800,000	250,957	47.02	6.69
11106	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段2號二樓	9,030,000	192,537	46.9	6.69
11105	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段370號七樓	12,800,000	272,225	47.02	6.69
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段8號七樓	8,100,000	258,456	31.34	4.36
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段376號六樓	13,600,000	265,418	51.24	7.45
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段372號五樓	11,680,000	254,079	45.97	6.69
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段370號九樓	11,300,000	240,323	47.02	6.69
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市一路三段6號十二樓	8,000,000	258,649	30.93	4.28
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段366號四樓	7,500,000	242,326	30.95	4.28
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段382號十三樓	10,060,000	184,013	54.67	7.61
10908	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中山北路一段378號六樓	10,200,000	197,981	51.52	7.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040303	新北市淡水區中山北路一段３６６號１２樓	套房 (1房1廳1衛)	13000	14.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120913	新北市淡水區中山北路一段３７０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22650	47.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110913	新北市淡水區中山北路一段３７０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22650	47.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121018	新北市淡水區新市一路三段２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111024	新北市淡水區新市一路三段２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16457	46.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1080716	新北市淡水區新市一路三段６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130507	新北市淡水區新市一路三段８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15400	31.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1051231	新北市淡水區新市一路三段８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	22.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1040323	新北市淡水區新市一路三段８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	22.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080716	新北市淡水區新市一路三段８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	31.34坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1070205	新北市淡水區新市一路三段８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市一路三段8號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市一路三段8號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月23日，總價 : 8,650,000元，單價(坪) : 276,005元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.34坪，主建物面積 : 14.37坪，附屬建物面積 : 1.03坪，陽台面積 : 1.38坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960302，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。