實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市三路二段281號19樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市三路二段281號19樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海洋都心2】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月02日，總價 : 6,870,000元，單價(坪) : 211,320元，本次交易標的為住宅大樓十九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32.51坪，主建物面積 : 16.09坪，附屬建物面積 : 0.85坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070525，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市淡水區新市三路二段281號19樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市三路二段281號19樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新市三路二段281號19樓的土地買賣實價登錄資料
● 【海洋都心2】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市三路二段的實價登錄
● 新北市淡水區新市三路二段281號19樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市三路二段281號19樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新市三路二段281號19樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段281號十九樓	8,380,000	257,767	32.51	2.39
10710	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段281號19樓	6,870,000	211,320	32.51	2.39

新北市淡水區新市三路二段281號19樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	13.95坪	二十九層		本共有部分之項目有：梯廳、排煙室、樓電梯間、騎樓、管委會使用空間、人行通廊、頂蓋式通廊、走道、防災中心、游泳池機房、陽台、男女更衣室、ＳＰＡ池區、機械室、消防中繼機械房、樓梯間、水箱、中繼消防水箱、泵浦區、台電配電室、受電箱通道、電錶區、昇降機坑、緊急發電機室、垃圾儲藏室、儲油室、停車空間、台電通道、汙排水轉、消防中繼機房、電錶室、變電室、電信室、機房、泳池專用水箱、游泳池揚水泵浦機房、排風機房、消防中繼水箱、防空避難室兼停車空間、雨水過濾機房、消防幫浦室等４１項	鋼筋混凝土造	107年5月25日
	18.56坪	二十九層	十九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	107年5月25日

新北市淡水區新市三路二段281號19樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 01410000 地號	2.39坪	503	1000000	持分移轉

新北市淡水區新市三路二段281號19樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	700000	4.61坪

新北市淡水區新市三路二段281號19樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海洋都心2
建號	新北市淡水區新市三路二段２８１號１９樓的建號08388000
交易年月日	107年10月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市三路二段281號19樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,870,000元
單價(坪)	211,320元
土地移轉坪數	2.39坪
建物移轉總面積坪數	32.51坪
主建物面積	16.09坪
附屬建物面積	0.85坪
陽台面積	1.62坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.61坪
車位總價元	700000元
移轉樓層	十九層
總樓層數	二十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070525
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【海洋都心2】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段249號二十八樓	9,480,000	255,457	37.11	2.44
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段303號二十七樓	8,340,000	264,259	31.56	2.36
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段253號十五樓	12,280,000	251,846	48.76	3.4
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段183號十七樓	12,900,000	285,778	45.14	3.13
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段207號七樓	9,000,000	285,171	31.56	2.36
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段285號十四樓	11,450,000	234,824	48.76	3.4
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段193號十八樓	10,500,000	268,748	39.07	2.63
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段249號六樓	8,250,000	253,768	32.51	2.39
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段227號二十一樓	8,330,000	254,584	32.72	2.41
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段219號十六樓	9,500,000	254,692	37.3	2.46
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段245號二十一樓	12,000,000	260,191	46.12	3
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段247號十六樓	11,500,000	283,740	40.53	3.08
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段271號十九樓	8,400,000	266,160	31.56	2.36
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段273號二十三樓	9,200,000	235,475	39.07	2.63
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段297號十七樓	8,750,000	269,148	32.51	2.39
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段261號九樓	12,500,000	271,032	46.12	3
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段307號十六樓	8,300,000	253,667	32.72	2.41
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段271號七樓	8,800,000	243,363	36.16	2.4
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段235號十四樓	8,710,000	266,442	32.69	2.41
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市三路二段237號十二樓	11,600,000	241,265	48.08	3.4

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130919	新北市淡水區新市三路二段２５３號二十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1130918	新北市淡水區新市三路二段１８５號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	27.9坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130916	新北市淡水區新市三路二段１８１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	46.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130914	新北市淡水區新市三路二段２４９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	32.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130911	新北市淡水區新市三路二段２５１號二十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	28.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1130910	新北市淡水區新市三路二段２０３號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14296	28.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130910	新北市淡水區新市三路二段２８７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130908	新北市淡水區新市三路二段２８９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	39.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130907	新北市淡水區新市三路二段２５３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	48.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130906	新北市淡水區新市三路二段２０７號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17200	26.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130905	新北市淡水區新市三路二段２７５號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	32.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130904	新北市淡水區新市三路二段２０１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	32.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130901	新北市淡水區新市三路二段１９７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	46.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130831	新北市淡水區新市三路二段２２５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14700	29.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130828	新北市淡水區新市三路二段２３９號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	31.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130828	新北市淡水區新市三路二段２６５號二十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	27.9坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130826	新北市淡水區新市三路二段３０３號二十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	26.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十八層
1130824	新北市淡水區新市三路二段２９７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	37.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130823	新北市淡水區新市三路二段２９７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	27.9坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130822	新北市淡水區新市三路二段２９１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市三路二段281號19樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市三路二段281號19樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海洋都心2】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月02日，總價 : 6,870,000元，單價(坪) : 211,320元，本次交易標的為住宅大樓十九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.51坪，主建物面積 : 16.09坪，附屬建物面積 : 0.85坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070525，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。