實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市二路三段158號七樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市二路三段158號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【涵月】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年08月01日，總價 : 4,140,000元，單價(坪) : 91,674元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.16坪，主建物面積 : 21.07坪，附屬建物面積 : 1.64坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031127

🖇目錄
● 新北市淡水區新市二路三段158號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路三段158號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 【涵月】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市二路三段的實價登錄
● 新北市淡水區新市二路三段158號七樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市二路三段158號七樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新市二路三段158號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10408	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段158號七樓	4,140,000	91,674	45.16	0

新北市淡水區新市二路三段158號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	4.53坪	十四層		本共有部分之項目有樓電梯間、水箱、機械室等３項	鋼筋混凝土造	103年11月27日
1	14.57坪	十四層		本共有部分之項目有騎樓、基地內通路、管理委會使用空間、陽台、雨遮、防空避難室兼停車空間、機車停放區、樓電梯間、台電配電室、垃圾臨時停車位、臨停（１、２）、停車空間、發電機房、電信室、消防泵浦室、機房、水箱、污水機房等１８項	鋼筋混凝土造	103年11月27日
1	26.06坪	十四層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年11月27日

新北市淡水區新市二路三段158號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.68坪

新北市淡水區新市二路三段158號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	涵月
建號	新北市淡水區新市二路三段１５８號七樓的建號03068000
交易年月日	104年08月01日
交易標的	建物
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市二路三段158號七樓
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,140,000元
單價(坪)	91,674元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	45.16坪
主建物面積	21.07坪
附屬建物面積	1.64坪
陽台面積	3.35坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.68坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031127
交易筆棟數	土地0建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	合建地主分屋

【涵月】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段156號六樓	15,000,000	274,675	54.61	6.59
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段156號四樓	12,800,000	234,389	54.61	6.59
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段158號十三樓	10,700,000	236,935	45.16	5.36
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段158號六樓	10,100,000	223,649	45.16	5.36
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段156號十二樓	12,800,000	234,389	54.61	6.59
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段162號十二樓	12,350,000	226,689	54.48	6.59
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段166號九樓	12,750,000	212,961	59.87	7.85
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段156號七樓	11,000,000	201,946	54.47	6.59
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段170號十四樓	9,920,000	221,825	44.72	5.36
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段170號十一樓	10,000,000	223,264	44.79	5.25
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段156號十三樓	11,000,000	201,946	54.47	6.59
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段168號三樓	9,610,000	194,692	49.36	5.84
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段158號九樓	8,680,000	237,939	36.48	4.35
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段152號七樓	12,600,000	210,456	59.87	7.85
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段156號七樓	10,500,000	192,767	54.47	6.59
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段170號五樓	9,200,000	202,465	45.44	5.36
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段168號十四樓	9,300,000	189,990	48.95	5.84
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段168號七樓	10,600,000	214,749	49.36	5.84
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段152號十四樓	12,300,000	208,829	58.9	7.85
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段156號五樓	10,700,000	196,438	54.47	6.59

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130930	新北市淡水區新市二路三段１５２號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	50.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130528	新北市淡水區新市二路三段１６８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	13.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121228	新北市淡水區新市二路三段１６２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	45.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120818	新北市淡水區新市二路三段１５２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	58.9坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120509	新北市淡水區新市二路三段１７０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	44.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120213	新北市淡水區新市二路三段１７０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	44.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111217	新北市淡水區新市二路三段１５８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	40.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110901	新北市淡水區新市二路三段１５２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	58.9坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110125	新北市淡水區新市二路三段１５８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1100726	新北市淡水區新市二路３段１６２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18400	54.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100717	新北市淡水區新市二路三段１７０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	44.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100520	新北市淡水區新市二路三段１５２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	59.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100503	新北市淡水區新市二路三段１５８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1100201	新北市淡水區新市二路三段１６２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	54.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1091111	新北市淡水區新市二路三段１６２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	54.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1091009	新北市淡水區新市二路三段１５２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	59.87坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090721	新北市淡水區新市二路三段１６２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	54.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090627	新北市淡水區新市二路三段１６８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	49.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090619	新北市淡水區新市二路三段１６８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	49.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090426	新北市淡水區新市二路三段１７０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	44.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市二路三段158號七樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市二路三段158號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【涵月】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年08月01日，總價 : 4,140,000元，單價(坪) : 91,674元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.16坪，主建物面積 : 21.07坪，附屬建物面積 : 1.64坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031127
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。