實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市二路三段86號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市二路三段86號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聿盛首馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月13日，總價 : 9,420,000元，單價(坪) : 179,702元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 52.42坪，主建物面積 : 27.36坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061016，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區新市二路三段86號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路三段86號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路三段86號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【聿盛首馥】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市二路三段的實價登錄
● 新北市淡水區新市二路三段86號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市二路三段86號五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新市二路三段86號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段86號五樓	9,420,000	179,702	52.42	6.64

新北市淡水區新市二路三段86號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	31.6坪	十五層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	106年10月16日
	20.82坪	十五層		本共有部分之項目有騎樓、雨遮、梯廳、管委會使用空間、防空避難室兼停車空間、安全梯、發電機室、台電配電場所、緊急升降機、無障礙升降機供行動不便使用、垃圾暫存區、停車空間、機房、排煙室、蓄水池、消防泵室、機械室、水錶室、水箱、垃圾裝卸位、屋頂突出物等２１項	鋼筋混凝土造	106年10月16日

新北市淡水區新市二路三段86號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 01640000 地號	6.64坪	1235	100000	持分移轉

新北市淡水區新市二路三段86號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1100000	7.13坪

新北市淡水區新市二路三段86號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	聿盛首馥
建號	新北市淡水區新市二路三段８６號五樓的建號05240000
交易年月日	107年04月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市二路三段86號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,420,000元
單價(坪)	179,702元
土地移轉坪數	6.64坪
建物移轉總面積坪數	52.42坪
主建物面積	27.36坪
附屬建物面積	1.26坪
陽台面積	2.98坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.13坪
車位總價元	1100000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1061016
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【聿盛首馥】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段88號七樓	8,450,000	231,001	36.58	4.33
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段88號十四樓	9,200,000	251,504	36.58	4.33
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段88號八樓	7,250,000	246,180	29.45	4.32
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段90號十四樓	11,300,000	224,741	50.28	6.33
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段86號十三樓	10,000,000	213,493	46.84	5.83
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段86號十四樓	13,500,000	222,113	60.78	7.87
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段86號十二樓	10,300,000	207,494	49.64	6.24
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段88號十二樓	7,800,000	213,231	36.58	4.33
10910	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段90號十四樓	10,150,000	201,870	50.28	6.33
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段90號十二樓	11,500,000	228,719	50.28	6.33
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段80號十三樓	14,200,000	188,704	75.25	9.99
10907	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段82號十二樓	14,800,000	223,802	66.13	9.7
10907	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段82號十四樓	13,700,000	186,980	73.27	9.7
10907	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段82號十五樓	13,700,000	186,980	73.27	9.7
10906	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段82號十一樓	13,700,000	186,980	73.27	9.7
10904	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段88號6樓	7,730,000	211,318	36.58	4.33
10903	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段82號十三樓	13,800,000	188,344	73.27	9.7
10812	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段80號十五樓	14,500,000	192,691	75.25	9.99
10808	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段88號八樓	7,100,000	194,095	36.58	4.33
10805	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路三段90號十五樓	10,500,000	208,831	50.28	6.33

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【聿盛首馥】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130323	新北市淡水區新市二路三段９０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	43.97坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120329	新北市淡水區新市二路三段８８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市二路三段86號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市二路三段86號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聿盛首馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月13日，總價 : 9,420,000元，單價(坪) : 179,702元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.42坪，主建物面積 : 27.36坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061016，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。