實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市二路二段2號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市二路二段2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳順有囍】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月30日，總價 : 28,650,000元，單價(坪) : 484,444元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 59.14坪，主建物面積 : 32.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040907，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭再興，設計人事務所 : 聖高地建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區新市二路二段2號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路二段2號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路二段2號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路二段2號的建造執照、使用執照
● 【佳順有囍】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市二路二段的實價登錄
● 新北市淡水區淡海段的實價登錄
● 新北市淡水區新市二路二段2號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市二路二段2號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新市二路二段2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10409	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段2號	28,650,000	484,444	59.14	10.27

新北市淡水區新市二路二段2號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32.29坪	十三層	一層	日用品零售業	鋼筋混凝土造	104年9月7日
8.28坪	十三層		本共有部份項目有：樓電梯間、門廊、消防水箱、機械室、水箱、排煙室、梯間等７項。	鋼筋混凝土造	104年9月7日
18.57坪	十三層		本共有部分之項目有：騎樓、陽台、門廳、管委會空間、排煙室、蓄水池、消防機房、污水機房、防空避難室兼停車空間、停車空間、垃圾儲存空間、發電機室、台電配電場所、電信機房等１４項	鋼筋混凝土造	104年9月7日

新北市淡水區新市二路二段2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區淡海段 00810000 地號	10.27坪	102	10000	持分移轉

新北市淡水區新市二路二段2號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1250000	8.91坪

新北市淡水區新市二路二段2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104淡使字第00401號	104年12月23日
建造執照	102淡建字第00292號	102年11月08日

新北市淡水區新市二路二段2號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	佳順有囍
建號	新北市淡水區新市二路二段２號的建號02549000等，2 筆
交易年月日	104年09月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市二路二段2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	28,650,000元
單價(坪)	484,444元
土地移轉坪數	10.27坪
建物移轉總面積坪數	59.14坪
主建物面積	32.29坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.91坪
車位總價元	1250000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040907
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【佳順有囍】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段12號三樓	12,700,000	265,302	47.87	7.15
11309	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段16號	7,400,000	231,539	31.96	4.43
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段12號十一樓之1	8,330,000	256,071	32.53	4.63
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段12號六樓之1	7,850,000	241,316	32.53	4.63
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之1	9,600,000	244,898	39.2	5.94
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之2	12,900,000	236,567	54.53	8.66
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段12號十樓之2	10,000,000	232,937	42.93	6.65
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段8號六樓之1	6,700,000	205,964	32.53	4.63
11112	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段20號二樓之2	10,800,000	192,788	56.02	8.96
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段20號三樓之1	8,650,000	210,821	41.03	5.94
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段20號八樓之1	7,030,000	171,338	41.03	5.94
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段12號十一樓之2	8,750,000	203,820	42.93	6.65
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段8號八樓	8,750,000	206,758	42.32	6.65
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段2號十一樓之2	8,800,000	204,985	42.93	6.65
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段18號	9,500,000	222,587	42.68	6.65
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段8號三樓	8,200,000	191,009	42.93	6.65
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段2號三樓之2	8,550,000	202,032	42.32	6.65
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段2號五樓之1	6,580,000	202,275	32.53	4.63
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段20號十三樓之1	13,600,000	230,352	59.04	7.86
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路二段2號五樓之1	5,800,000	178,297	32.53	4.63

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【佳順有囍】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130911	新北市淡水區新市二路二段２０號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	32.11坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130901	新北市淡水區新市二路二段８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	34.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130804	新北市淡水區新市二路二段２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	51.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130626	新北市淡水區新市二路二段２號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	30.28坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130625	新北市淡水區新市二路二段２０號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	32.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130622	新北市淡水區新市二路二段８號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	42.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130428	新北市淡水區新市二路二段１２號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	34.02坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130426	新北市淡水區新市二路二段８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	44.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130110	新北市淡水區新市二路二段２號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	32.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121204	新北市淡水區新市二路二段２號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.62坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1121204	新北市淡水區新市二路二段２號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120915	新北市淡水區新市二路二段１２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	47.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120901	新北市淡水區新市二路二段８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	42.93坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120731	新北市淡水區新市二路二段２號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120301	新北市淡水區新市二路二段２０號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	41.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120219	新北市淡水區新市二路二段８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.32坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1111030	新北市淡水區新市二路二段２號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1111015	新北市淡水區新市二路二段２號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	42.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110925	新北市淡水區新市二路二段２號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1110923	新北市淡水區新市二路二段２０號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	32.11坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市二路二段2號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市二路二段2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳順有囍】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月30日，總價 : 28,650,000元，單價(坪) : 484,444元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.14坪，主建物面積 : 32.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040907，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭再興，設計人事務所 : 聖高地建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。