實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新市二路四段38號8樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新市二路四段38號8樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月09日，總價 : 7,870,000元，單價(坪) : 156,027元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.44坪，主建物面積 : 24.71坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020423，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區新市二路四段38號8樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路四段38號8樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新市二路四段38號8樓的土地買賣實價登錄資料
● 【香榭大道】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新市二路四段38號8樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新市二路四段38號8樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10205	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段38號8樓	7,870,000	156,027	50.44	6.81

新北市淡水區新市二路四段38號8樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	23.34坪	十四層		本共有部分之項目有梯廳、樓梯、防空避難室兼停車空間、電信室、垃圾貯存室、台電配電場所、垃圾車專用停車位、停車空間、蓄水池、緊急發電機室、污水機房、消防泵浦室、中水機房、管理員室、入口門廳、管委會使用空間、廁所、儲藏室、半戶外景觀休憩區、植栽綠化、汽機車車道、電梯機械室、水箱等二十三項。	鋼筋混凝土造	102年4月23日
	27.09坪	十四層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年4月23日

新北市淡水區新市二路四段38號8樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00700000 地號	6.81坪	145	10000	持分移轉

新北市淡水區新市二路四段38號8樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1300000	11.24坪

新北市淡水區新市二路四段38號8樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	香榭大道
建號	新北市淡水區新市二路四段３８號８樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年05月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新市二路四段38號8樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,870,000元
單價(坪)	156,027元
土地移轉坪數	6.81坪
建物移轉總面積坪數	50.44坪
主建物面積	24.71坪
附屬建物面積	0.91坪
陽台面積	1.48坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.24坪
車位總價元	1300000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020423
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【香榭大道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段58號十二樓	18,800,000	243,586	77.18	11.6
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段66號五樓	8,080,000	305,482	26.45	3.43
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段58號十一樓	14,000,000	181,394	77.18	11.6
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段58號九樓	18,950,000	245,530	77.18	11.6
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區景平路42號三樓之二	5,280,000	670,902	7.87	1.04
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段68號三樓	11,880,000	235,527	50.44	6.81
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段60號八樓	12,600,000	233,723	53.91	7.47
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段60號十四樓	12,580,000	233,265	53.93	7.52
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段62號四樓	11,220,000	222,487	50.43	6.81
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段60號五樓	12,500,000	231,868	53.91	7.47
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段66號十四樓	6,500,000	245,747	26.45	3.43
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段66號七樓	6,490,000	245,369	26.45	3.43
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段66號六樓	6,380,000	241,210	26.45	3.43
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段68號十一樓	10,560,000	209,358	50.44	6.81
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段66號二樓	6,000,000	226,843	26.45	3.43
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段62號六樓	9,050,000	179,457	50.43	6.81
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段68號十二樓	9,000,000	178,430	50.44	6.81
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段68號四樓	9,200,000	182,395	50.44	6.81
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段62號四樓	9,720,000	192,742	50.43	6.81
10905	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市二路四段58號十三樓	13,450,000	174,268	77.18	11.6

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【香榭大道】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130914	新北市淡水區新市二路四段６６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15358	19.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130417	新北市淡水區新市二路四段６８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.19坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1120501	新北市淡水區新市二路四段６８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.19坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1111221	新北市淡水區新市二路四段６２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	50.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101013	新北市淡水區新市二路四段６６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	19.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100404	新北市淡水區新市二路四段６６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090831	新北市淡水區新市二路四段６６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1090424	新北市淡水區新市二路四段６８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090301	新北市淡水區新市二路四段６６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1080921	新北市淡水區新市二路四段６０號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	53.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1031221	新北市淡水區新市二段四段５８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	77.18坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1030325	新北市淡水區新市二路四段５８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	77.18坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新市二路四段38號8樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新市二路四段38號8樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月09日，總價 : 7,870,000元，單價(坪) : 156,027元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.44坪，主建物面積 : 24.71坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020423，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。