實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新民街一段49之1號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新民街一段49之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北灣第一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月08日，總價 : 24,350,000元，單價(坪) : 277,809元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 87.65坪，主建物面積 : 51.82坪，附屬建物面積 : 2.19坪，陽台面積 : 6.46坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981225，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 山坡地保育區農牧用地

🖇目錄
● 新北市淡水區新民街一段49之1號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新民街一段49之1號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新民街一段49之1號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區新民街一段49之1號的建造執照、使用執照
● 【台北灣第一期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新民街一段的實價登錄
● 新北市淡水區公司田段的實價登錄
● 新北市淡水區新民街一段49之1號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新民街一段49之1號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新民街一段49之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(15年)	新北市淡水區新民街一段49之1號	24,350,000	277,809	87.65	17.18
10901	透天厝(11年)	新北市淡水區新民街一段49之1號	19,000,000	216,771	87.65	17.18

新北市淡水區新民街一段49之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	60.47坪	三層	一層二層三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年12月25日
15	27.18坪	十七層		本案共有部分項目有公共服務空間、走廊兼梯廳、機械室、緊急昇降機、撒水消防、排煙室、電氣管道、中繼水表室、中繼電信室、自來水箱、蓄水箱、特別安全梯、消防水箱、水表室、陽台、機車停車空間、管委會辦公室、管委會空間、儲藏間、電梯間、樓梯間、消防水池、消防泵浦室、集污坑、電梯機坑、台電配電室、垃圾儲存空間、污水處理場、污水處理機房、增設雨水機房、水箱、緊急發電機房、電信機房、高壓變電站、消防專用泵浦室、進氣機房、排氣機房、游泳池機房、停車空間、防空避難室兼停車空間等４０項	鋼筋混凝土造	98年12月25日

新北市淡水區新民街一段49之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區公司田段 01920000 地號	17.18坪	1692	1000000	持分移轉

新北市淡水區新民街一段49之1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.05坪

新北市淡水區新民街一段49之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	98淡使字第00795號	099年02月06日
建造執照	96淡建字第00733號	097
建造執照	96淡建字第00733-01號	--

新北市淡水區新民街一段49之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北灣第一期
建號	新北市淡水區新民街一段４９之１號的建號04190000
交易年月日	113年08月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新北市淡水區新民街一段49之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	24,350,000元
單價(坪)	277,809元
土地移轉坪數	17.18坪
建物移轉總面積坪數	87.65坪
主建物面積	51.82坪
附屬建物面積	2.19坪
陽台面積	6.46坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.05坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981225
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	0179

【台北灣第一期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段3之1號七樓	9,800,000	284,388	34.46	5.31
11401	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段91號十樓	15,800,000	286,803	55.09	9.47
11312	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段7號八樓	22,500,000	215,703	104.31	15.28
11311	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段39號八樓	9,000,000	180,288	49.92	8.46
11311	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段93之1號十樓	15,300,000	274,341	55.77	9.48
11311	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段33之1號十六樓	7,100,000	318,243	22.31	4.63
11308	其他	新北市淡水區新民街一段1號等	600,000	6,666,667	8.37	0.09
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段11號十四樓	12,000,000	232,019	51.72	8.6
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段9之1號八樓	13,150,000	210,198	62.56	10.96
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段25號十樓	11,500,000	331,221	34.72	6.98
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段43號十七樓	5,850,000	262,214	22.31	4.63
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段1號八樓	12,500,000	244,954	51.03	8.59
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段43號十六樓	6,770,000	303,451	22.31	4.63
11305	透天厝(15年)	新北市淡水區新民街一段55號	22,800,000	260,215	87.62	17.19
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段21號十三樓	9,800,000	284,388	34.46	5.31
11305	其他	新北市淡水區新民街一段1號等	700,000	7,000,000	9.05	0.1
11304	其他	新北市淡水區新民街一段1號等	700,000	7,777,778	8.37	0.09
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段35號十三樓	8,680,000	310,111	27.99	5.6
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段1號	12,580,000	242,810	51.81	8.62
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街一段81之1號九樓	15,560,000	282,447	55.09	9.47

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台北灣第一期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131206	新北市淡水區新民街一段３３之１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	22.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1131127	新北市淡水區新民街一段８１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	46.72坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1131014	新北市淡水區新民街一段３７之１號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	29.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130904	新北市淡水區新民街一段８５之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26800	51.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130606	新北市淡水區新民街一段１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	51.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130601	新北市淡水區新民街一段３７之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	29.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130527	新北市淡水區新民街一段８３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130522	新北市淡水區新民街一段３５之１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.37坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130425	新北市淡水區新民街一段２９之１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	27.45坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130417	新北市淡水區新民街一段１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	51.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130301	新北市淡水區新民街一段１１之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	51.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130228	新北市淡水區新民街一段３１之１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	25.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130222	新北市淡水區新民街一段３３之１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130101	新北市淡水區新民街一段４３之２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.19坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1121016	新北市淡水區新民街一段８１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	55.09坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1121006	新北市淡水區新民街一段２７之１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	50.1坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120812	新北市淡水區新民街一段９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120615	新北市淡水區新民街一段８３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120517	新北市淡水區新民街一段７之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	55.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120504	新北市淡水區新民街一段３１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新民街一段49之1號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新民街一段49之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北灣第一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月08日，總價 : 24,350,000元，單價(坪) : 277,809元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 87.65坪，主建物面積 : 51.82坪，附屬建物面積 : 2.19坪，陽台面積 : 6.46坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981225，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 山坡地保育區農牧用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。