實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區新民街48號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海景園中園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月17日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 148,936元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 70.5坪，主建物面積 : 47.67坪，附屬建物面積 : 1.17坪，陽台面積 : 5.44坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811125，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【海景園中園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區新民街的實價登錄
● 新北市淡水區大義段的實價登錄
● 新北市淡水區新民街48號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區新民街48號五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10305	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街48號五樓等2筆	10,500,000	148,936	70.5	9.09

新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	0.36坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年11月25日
21	3.47坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年11月25日
21	54.28坪	二十一層	五層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年11月25日
21	12.39坪	二十三層		防空避難室、停車間	鋼筋混凝土造	81年11月25日

新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區大義段 03940000 地號	9.09坪	29	10000	持分移轉

新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.75坪

新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海景園中園
建號	新北市淡水區新民街４８號五樓的建號01293000
交易年月日	103年05月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區新民街48號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,500,000元
單價(坪)	148,936元
土地移轉坪數	9.09坪
建物移轉總面積坪數	70.5坪
主建物面積	47.67坪
附屬建物面積	1.17坪
陽台面積	5.44坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.75坪
移轉樓層	五層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811125
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【海景園中園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路379號三樓	6,400,000	268,231	23.86	4.29
11308	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路373號三樓	7,000,000	293,378	23.86	4.29
11308	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區新民街一段117號三樓	7,090,000	231,927	30.57	5.11
11305	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路373號七樓	7,000,000	230,036	30.43	4.87
11203	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區新民街一段127號四樓之1	2,520,000	306,569	8.22	1.51
11203	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區新民街一段119號五樓	4,600,000	282,209	16.3	2.79
11201	其他(31年)	新北市淡水區新民街28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下二樓	900,000	1,428,571	14.67	0.63
11108	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路343號七樓	8,000,000	331,263	24.15	4.41
11105	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區新民街一段123號三樓	4,280,000	262,577	16.3	2.79
11104	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路347號七樓	5,500,000	230,511	23.86	4.29
11103	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街58號八樓	10,500,000	157,233	66.78	8.15
11012	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街30號二樓	10,680,000	146,201	73.05	9.4
11008	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街32號十四樓	15,500,000	130,176	119.07	16.3
11007	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區新民街一段125號	7,500,000	296,443	25.3	4.06
11007	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區新民街一段127號	6,560,000	256,953	25.53	4.06
11004	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路337號六樓	5,310,000	193,866	27.39	4.87
11004	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路375號五樓	6,250,000	191,718	32.6	5.11
11004	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路343號三樓	5,900,000	192,057	30.72	4.98
11003	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街50號九樓	10,200,000	144,517	70.58	9.09
11002	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新民街58號十八樓	9,300,000	140,356	66.26	8.15

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【海景園中園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140118	新北市淡水區沙崙路３４３號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	24.15坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130820	新北市淡水區沙崙路３７３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	30.43坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1130803	新北市淡水區沙崙路３７１號	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	20.37坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130313	新北市淡水區新民街一段１２５號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	7800	8.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120824	新北市淡水區新民街一段１２１號	店面 (店鋪)	18000	18.73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120725	新北市淡水區新民街一段１２７號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	10500	8.22坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120111	新北市淡水區沙崙路３５５號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	23.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111002	新北市淡水區沙崙路３４３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	24.15坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層
1110923	新北市淡水區沙崙路３５５號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	23.86坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1101213	新北市淡水區新民街一段１２５號	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	18.73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1101121	新北市淡水區新民街一段１２７號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	18.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060702	新北市淡水區沙崙路３３５號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	20.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1011228	新北市淡水區新民街５２號１７f	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	55.6坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區新民街48號五樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區新民街48號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海景園中園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月17日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 148,936元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.5坪，主建物面積 : 47.67坪，附屬建物面積 : 1.17坪，陽台面積 : 5.44坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811125，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。