實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民族路10之2號九樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民族路10之2號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀渡】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月30日，總價 : 20,800,000元，單價(坪) : 399,232元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 52.1坪，主建物面積 : 37.16坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 5.3坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811118，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區民族路10之2號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路10之2號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 【觀渡】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民族路的實價登錄
● 新北市淡水區竹圍段的實價登錄
● 新北市淡水區民族路10之2號九樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民族路10之2號九樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民族路10之2號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10306	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之2號九樓	20,800,000	399,232	52.1	4.46

新北市淡水區民族路10之2號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	43.35坪	二十層	九層陽臺花台	商業用	鋼筋混凝土造	81年11月18日
22	8.75坪	二十層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年11月18日

新北市淡水區民族路10之2號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區竹圍段 03730000 地號	4.46坪	108	10000	持分移轉

新北市淡水區民族路10之2號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀渡
建號	新北市淡水區民族路１０之２號九樓的建號01642000
交易年月日	103年06月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民族路10之2號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	20,800,000元
單價(坪)	399,232元
土地移轉坪數	4.46坪
建物移轉總面積坪數	52.1坪
主建物面積	37.16坪
附屬建物面積	0.9坪
陽台面積	5.3坪
移轉樓層	九層
總樓層數	二十層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811118
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【觀渡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之1號四樓	21,700,000	299,848	72.37	6.29
10903	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之3號九樓	14,200,000	272,867	52.04	4.71
10705	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之1號十二樓	11,250,000	338,550	33.23	2.85
10607	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之3號十八樓	12,000,000	304,260	39.44	3.35
10601	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之2號十七樓之1	10,350,000	330,144	31.35	2.69
10507	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之3號十三樓	12,400,000	314,402	39.44	3.35
10407	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之1號12樓之1	7,000,000	331,439	21.12	1.69
10311	其他(22年)	新北市淡水區民族路10之1；之2；之3；10號地下室底二層	1,000,000	671,141	14.27	1.49
10311	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之1；之2；之3；10號地下室底二層	1,800,000	230,179	7.82	1.36
10309	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10號九樓	14,250,000	361,308	39.44	3.39
10307	其他(22年)	新北市淡水區民族路10之1；之2；之3；10號地下室底二層	950,000	637,584	14.27	1.49
10305	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10-2號11樓	7,880,000	386,654	20.38	1.65
10302	其他(22年)	新北市淡水區民族路10號；10之1；之2；之3號地下室底三層	800,000	625,000	12.6	1.28
10210	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之3號11樓	15,350,000	294,965	52.04	4.63
10208	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之1號十三樓	13,250,000	289,112	45.83	4.14
10203	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10號七樓及10號.10之1.之2.之3號地下室底一層	12,680,000	187,352	67.68	7.69
10112	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之2號十六樓之1	9,200,000	293,461	31.35	2.69
10108	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路10之2號12樓之1	10,030,000	319,936	31.35	2.69

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民族路10之2號九樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民族路10之2號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀渡】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月30日，總價 : 20,800,000元，單價(坪) : 399,232元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.1坪，主建物面積 : 37.16坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 5.3坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811118，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。