實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民族路198號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民族路198號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春天悅灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月03日，總價 : 6,750,000元，單價(坪) : 319,754元，本次交易標的為套房一層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.11坪，主建物面積 : 13.87坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971016，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳世岳，設計人事務所 : 陳世岳建築師事務所，使用分區 : 丙種建築用地

🖇目錄
● 新北市淡水區民族路198號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路198號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路198號的建造執照、使用執照
● 【春天悅灣】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民族路的實價登錄
● 新北市淡水區竹圍段的實價登錄
● 新北市淡水區民族路198號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民族路198號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民族路198號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	套房(9年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區民族路198號	6,750,000	319,754	21.11	5.35
10207	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路198號	6,900,000	326,859	21.11	5.35

新北市淡水區民族路198號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	6.62坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月16日
8	14.49坪	七層	一層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年10月16日

新北市淡水區民族路198號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區竹圍段 06770000 地號	5.19坪	179	100000	持分移轉
新北市淡水區竹圍段 08030002 地號	0.07坪	179	100000	持分移轉
新北市淡水區竹圍段 08030004 地號	0坪	179	100000	持分移轉
新北市淡水區竹圍段 08090001 地號	0.02坪	179	100000	持分移轉
新北市淡水區竹圍段 08120001 地號	0.07坪	179	100000	持分移轉

新北市淡水區民族路198號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	97淡使字第00650號	097年11月13日
建造執照	95淡建字00753號	096年07月19日
建造執照	95淡建字第00753-01號	096年01月18日

新北市淡水區民族路198號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	春天悅灣
建號	新北市淡水區民族路１９８號的建號04260000
交易年月日	106年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民族路198號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,750,000元
單價(坪)	319,754元
土地移轉坪數	5.35坪
建物移轉總面積坪數	21.11坪
主建物面積	13.87坪
附屬建物面積	0.62坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971016
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【春天悅灣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	其他	新北市中和區景福段156-3地號	42,406,760	409,925	0	103.45
11303	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路172號三樓	18,200,000	391,651	46.47	9.65
11303	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路164號六樓	12,950,000	526,423	24.6	6.24
11301	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路240號二樓	24,050,000	388,467	61.91	13.53
11211	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路160號三樓	12,500,000	474,024	26.37	6.66
11210	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路248號四樓	13,300,000	377,841	35.2	6.78
11202	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路240號七樓	20,500,000	331,126	61.91	13.53
11105	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路240號六樓	21,280,000	343,725	61.91	13.53
11104	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路254號三樓	25,000,000	355,063	70.41	15.68
11102	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路256號七樓	10,650,000	302,471	35.21	6.78
11101	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路184號	4,550,000	267,019	17.04	2.21
11012	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路180號四樓	14,000,000	303,030	46.2	9.56
11011	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路182號七樓	18,280,000	322,058	56.76	12.28
11011	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路222號四樓	15,700,000	338,143	46.43	9.62
11010	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路246號四樓	9,000,000	260,040	34.61	6.63
11008	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路170號五樓	15,380,000	326,678	47.08	9.8
11007	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路230號二樓	10,500,000	301,551	34.82	6.72
11006	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路238號二樓	16,600,000	267,828	61.98	13.56
11005	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路188號四樓	14,000,000	301,529	46.43	9.62
11005	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區民族路194號六樓	13,800,000	297,222	46.43	9.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【春天悅灣】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130822	新北市淡水區民族路１８４號	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	7.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130704	新北市淡水區民族路２２２號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	29000	36.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130616	新北市淡水區民族路２１６號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	25.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130325	新北市淡水區民族路２１２號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	25.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130226	新北市淡水區民族路２０４號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	26.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121218	新北市淡水區民族路２４０號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	32838	61.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120212	新北市淡水區民族路２０４號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	26.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110707	新北市淡水區民族路２１６號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19200	25.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110507	新北市淡水區民族路１７０號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	27000	47.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110220	新北市淡水區民族路２０４號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20179	26.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100607	新北市淡水區民族路２１６號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19200	25.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1070714	新北市淡水區民族路１８０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	46.2坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1040713	新北市淡水區民族路２１６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	25.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民族路198號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民族路198號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春天悅灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月03日，總價 : 6,750,000元，單價(坪) : 319,754元，本次交易標的為套房一層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.11坪，主建物面積 : 13.87坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971016，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳世岳，設計人事務所 : 陳世岳建築師事務所，使用分區 : 丙種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。