實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀海極品】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月01日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 239,599元，本次交易標的為住宅大樓二十二層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 91.82坪，主建物面積 : 54.87坪，附屬建物面積 : 3.91坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880111，都市土地使用分區 : 工

🖇目錄
● 新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【觀海極品】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民族路的實價登錄
● 新北市淡水區飛歌段的實價登錄
● 新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆	22,000,000	239,599	91.82	10.74

新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	33.57坪	二十三層	二十二層陽臺露台花台	廠房	鋼筋混凝土造	88年1月11日
19	11.31坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年1月11日
19	2.72坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年1月11日
19	2.75坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年1月11日
19	30.17坪	二十三層	二十三層陽臺花台	廠房	鋼筋混凝土造	88年1月11日

新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區飛歌段 07900003 地號	10.74坪	221	100000	持分移轉

新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀海極品
建號	新北市淡水區民族路３１之１５號二十二樓、二十三樓的建號04217000
交易年月日	106年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓
都市土地使用分區	工
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	239,599元
土地移轉坪數	10.74坪
建物移轉總面積坪數	91.82坪
主建物面積	54.87坪
附屬建物面積	3.91坪
陽台面積	4.95坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二十二層
總樓層數	二十三層
主要用途	工業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880111
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【觀海極品】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	其他	新北市淡水區民族路31號等地下二層	1,280,000	2,612,245	11.31	0.49
11309	其他(25年)	新北市淡水區民族路29巷66號四樓之6	1,250,000	2,551,020	11.54	0.49
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷1號五樓之5	8,400,000	497,041	16.9	2.53
11303	其他	新北市淡水區民族路31號等	800,000	1,632,653	11.36	0.49
11209	其他(24年)	新北市淡水區民族路29巷66號四樓之6	2,500,000	2,577,320	23.07	0.97
11209	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷66號十三樓之5	13,230,000	341,419	38.75	4.33
11209	其他(24年)	新北市淡水區民族路29巷66號四樓之6	700,000	1,428,571	11.54	0.49
11207	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之15號十六樓之5	13,280,000	352,722	37.65	4.33
11205	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷26號十樓	12,300,000	326,260	37.7	4.33
11112	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷1號二十樓之2	13,800,000	289,551	47.66	5.35
11112	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31號十樓	10,850,000	411,921	26.34	3.84
11110	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷21號十三樓之2	8,080,000	276,902	29.18	3.02
11109	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷50號五樓	14,500,000	394,022	36.8	5.59
11108	其他(23年)	新北市淡水區民族路29巷66號四樓之6	860,000	1,755,102	11.54	0.49
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之8號十樓之3	12,000,000	318,725	37.65	4.33
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷26號十七樓之2	13,500,000	379,320	35.59	5.25
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷66號十四樓之2	7,200,000	410,490	17.54	2.53
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之15號十樓	11,150,000	296,149	37.65	4.33
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷1號十二樓之2	6,200,000	353,478	17.54	2.53
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷26號五樓之2	5,000,000	301,205	16.6	2.53

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀海極品】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090919	新北市淡水區民族路３１號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	46.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090722	新北市淡水區民族路２９巷６６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	36.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1061120	新北市淡水區民族路３１之５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	39.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060107	新北市淡水區民族路３１之１５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	55.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1010910	新北市淡水區民族路３１巷１號２０樓-２	工廠	18000	25.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民族路31之15號二十二樓、二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀海極品】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月01日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 239,599元，本次交易標的為住宅大樓二十二層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.82坪，主建物面積 : 54.87坪，附屬建物面積 : 3.91坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880111，都市土地使用分區 : 工
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。