實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月07日，總價 : 12,260,000元，單價(坪) : 465,452元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.34坪，主建物面積 : 21.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880111，都市土地使用分區 : 工

🖇目錄
● 新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民族路的實價登錄
● 新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3	12,260,000	465,452	26.34	3.84

新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	2.24坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	24.1坪	二十三層	十二層陽台	廠房	鋼筋混凝土造	88年1月11日

新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區飛歌段 07900003 地號	3.84坪	79	100000	持分移轉

新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區民族路３１之８號十二樓之３的建號03791000
交易年月日	113年05月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3
都市土地使用分區	工
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,260,000元
單價(坪)	465,452元
土地移轉坪數	3.84坪
建物移轉總面積坪數	26.34坪
主建物面積	21.49坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.61坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	二十三層
電梯	有
主要用途	工業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880111
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台加窗。其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	其他	新北市淡水區民族路31號等地下二層	1,280,000	2,612,245	11.31	0.49
11309	其他	新北市淡水區民族路31號等地下三層	1,050,000	2,142,857	11.36	0.49
11309	其他(25年)	新北市淡水區民族路29巷66號四樓之6	1,250,000	2,551,020	11.54	0.49
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之15號十五樓之2	8,680,000	494,869	17.54	2.53
11307	其他	新北市淡水區民族路31號等地下三層	800,000	1,632,653	11.36	0.49
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷1號五樓之5	8,400,000	497,041	16.9	2.53
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷21號十八樓之3	15,500,000	435,516	35.59	5.25
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷1號十一樓之3	12,650,000	471,839	26.81	3.84
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷21號十七樓之1	17,000,000	362,473	46.9	5.74
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷50號五樓之6	6,660,000	401,205	16.6	2.53
11303	其他	新北市淡水區民族路31號等	800,000	1,632,653	11.36	0.49
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷66號十二樓之2	8,500,000	478,065	17.78	2.53
11301	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之15號七樓之1	16,700,000	377,486	44.24	6.17
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之25號八樓之1	11,080,000	294,290	37.65	4.33
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷50號九樓之3	12,880,000	341,645	37.7	4.33
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷21號二十二樓之2	13,500,000	410,459	32.89	4.91
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31之25號五樓之2	19,100,000	297,230	64.26	7.64
11209	其他(24年)	新北市淡水區民族路29巷66號四樓之6	2,500,000	2,577,320	23.07	0.97
11209	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31號十七樓之3	15,200,000	427,086	35.59	5.25
11209	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路29巷66號十三樓之5	13,230,000	341,419	38.75	4.33

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090722	新北市淡水區民族路２９巷６６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	36.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130410	新北市淡水區民族路２９巷６６號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14878	17.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060107	新北市淡水區民族路３１之１５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	55.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1061120	新北市淡水區民族路３１之５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	39.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1010910	新北市淡水區民族路３１巷１號２０樓-２	工廠	18000	25.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十層
1090919	新北市淡水區民族路３１號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	46.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民族路31之8號十二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月07日，總價 : 12,260,000元，單價(坪) : 465,452元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.34坪，主建物面積 : 21.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880111，都市土地使用分區 : 工
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。